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Seezugang! - Wunderschönes 4 -Zimmer Haus Am See - Idyllische Lage!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15859

Kaufpreis

1.399.000 €

4

Zimmer

3

Bäder

280 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.996 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung EXPOSE AUF ANFRAGE ! Bei dem Objekt handelt es sich um ein schönes Haus auf einem herrlichen Wassergrundstück mit direktem Zugang zum See und eigenem (Boots)-Steg. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen auf ca. 280 qm Gesamtfläche und ca. 200 qm reine Wohnfläche mit 4 Zimmern. Im EG befindet sich das großzügige Wohnzimmer, die Küche sowie Zugang zur großen Seeterrasse und angrenzendem Garten in direkter Wasserlage mit einladendem Badesteg. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Panorama Seeblick sowie das Master-Bad mit Dusche. Im UG befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Ein Bad mit freistehender Badewanne und ebenerdiger Regendusche sowie eine Dampfsauna schaffen hier ihre eigene Wellness-Oase. Das Haus aus dem Baujahr 1989 wurde im Jahr 2010 umfangreich und luxuriös saniert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören: Kamin, Sauna, elektrische Markise, Spielplatz auf dem Grundstück, ausgebauter Keller. Zustand: Das Haus befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Die Warmwasserversorgung erfolgt über eine moderne Gasheizung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.399.000 €
Zimmer
4
Badezimmer
3

Flächen

Wohnfläche
280 m²
Grundstücksfläche
1.200 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1989
Heizungsart
Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (139.900 €)
5.981 € / Monat
20% Eigenkapital (279.800 €)
5.316 € / Monat
30% Eigenkapital (419.700 €)
4.652 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6,8 % EK-Rendite p.a. · 2.006 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

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