Weitere in Oder Spree Kreis suchen
Immoberlin.DE - Wunderbares Einfamilienhaus mit Westgarten & Doppelgarage in Seenähe
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Oder Spree Kreis, Brandenburg · 15299
Kaufpreis
495.000 €
4
Zimmer
2
Bäder
155 m²
Wohnfläche
3.194 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses fabelhafte Einfamilienhaus vermittelt durch sein offenes Galerieambiente und den lichtdurchfluteten Wohn-, Ess- und Kochbereich auf ca. 44 m² ein großzügiges Raumgefühl. Die sehr hochwertig ausgestattete Küche ist offen gestaltet und somit integraler Bestandteil des behaglichen Wohn-, Koch- und Essbereichs, der auf eine hübsche Sonnenterrasse führt. Ein Kaminofen rundet das sehr ansprechende Wohlfühlambiente perfekt ab. Im Erdgeschoss erwarten Sie weiterhin ein Schlafzimmer mit ca. 16 m² und ein Kinderzimmer mit ca. 12 m². Das taghelle Badezimmer mit Wanne ist modern ausgeführt und bietet Zugang zu einem Hauswirtschaftsraum. Ein sehr stilvoll gefliester Flur mit Windfang verbindet alle Wohnbereiche auf dieser Etage.
Im Obergeschoss befindet sich eine weitläufige Galerie mit ca. 42 m², die vielfältig genutzt werden kann. Ein separates Gäste-WC mit Dusche sowie ein Heizungsraum ergänzen das Raumangebot.
Zur ausgewählten Ausstattung gehören Fußbodenheizungen, ein Kaminofen, eine PV-Anlage mit ca. 6 kWp, eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, elektrische Rollläden mit programmierbarer Einzelsteuerung und Zentraleinheit sowie ein Glasfaseranschluss der Telekom. Die Böden im Wohn- und Küchenbereich sind mit geklebtem Vinyl gestaltet, während die Zimmer und Galerie mit Klickvinyl ausgestattet sind.
Eine Doppelgarage und ein Brunnen zur Gartenbewässerung komplettieren diese adrette Immobilie.
Der herrliche Sonnengarten in Westausrichtung und mit schöner Sonnenterrasse bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Freiraum für spielende Kinder.
Mit dieser sehr attraktiven Immobilie erhalten Sie eine durchdachte Kombination aus familiengerechtem Wohnkomfort und moderner Technik in äußerst angenehmer Ruhelage.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Sonstiges
Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt:
https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/
Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns:
https://www.immoberlin.de/home
Folgen Sie uns auch auf Instagram:
https://www.instagram.com/immoberlin.de/
Ausstattung
- 2 Stellplätze
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 495.000 €
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 2
Flächen
- Wohnfläche
- 155 m²
- Grundstücksfläche
- 742 m²
Gebäude & Energie
- Heizungsart
- Keine Angabe
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.500 €)
- 2.116 € / Monat
- 20% Eigenkapital (99.000 €)
- 1.881 € / Monat
- 30% Eigenkapital (148.500 €)
- 1.646 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 424 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ähnliche Objekte in Oder Spree Kreis
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse Garten und zwei Stellplätzen
4,52114 m²
355.900 €
Villa Soleil – Mediterranes Wohnen mit Pool, A+ Effizienz & außergewöhnlichem Investmentpotenzial!
62348 m²
1.890.000 €
Kaufpreis
495.000 €