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Gut geschnittenes Appartement in Flingern- Nord mit Balkon!

Etagenwohnung zum Kauf in Düsseldorf, Nordrhein Westfalen · 40235

Kaufpreis

135.000 €

1

Zimmer

1

Bad

29 m²

Wohnfläche

1972

Baujahr

4.655 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1-Zimmer Wohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Düsseldorf Flingern Nord. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne. . Ein Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Innenausstattung ist als normal einzustufen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Lage Die Wohnung liegt im charmanten Viertel Flingern-Nord in Düsseldorf. Hier finden Sie eine lebendige Nachbarschaft mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahnlinie U71, die Sie bequem ins Stadtzentrum bringt. Flingern-Nord ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und bietet eine angenehme Atmosphäre für junge Berufstätige und Familien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und angesagte Restaurants und Bars sind fußläufig erreichbar. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers. Hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Besichtigung, wir freuen uns Sie persönlich kennenzulernen.

Ausstattung

  • Aufzug
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
135.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
5 von 6
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1972
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (13.500 €)
577 € / Monat
20% Eigenkapital (27.000 €)
513 € / Monat
30% Eigenkapital (40.500 €)
449 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7 % EK-Rendite p.a. · 183 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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