sofort Bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche
Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72474
Kaufpreis
128.000 €
2
Zimmer
1
Bad
60 m²
Wohnfläche
1983
Baujahr
2.133 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1983 erbaut. Die Wohnung besticht durch ihre helle Atmosphäre. Der Wohnbereich, das Schlafzimmer und die Diele sind mit einem pflegeleichten Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind mit einer zeitlosen Raufasertapete versehen. Die separate Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Elektrogeräten ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum im Dachgeschoss, der zur Wohnung zugeordnet ist, bietet ca. 15m² zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Die gesamte Wohnung wird mit Elektrospeicheröfen beheizt. Die Stromkosten für die Elektrospeicheröfen und den alltäglichen Strombedarf, belaufen sich auf ca. 130€ p.M.
Lage
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Winterlingen und ist somit ideal für alle, die Wert auf kurze Wege legen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Einkaufsläden und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Die Instandhaltungsrücklagen betragen ca. 18€ p.M. Gegenstände, die auf Fotos oder Plänen im Exposee dargestellt sind, sind nur dann Teil des Angebotes, wenn dies im Text beschrieben ist.
Ausstattung
- Stellplatz
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung: Einfach
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 128.000 €
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Ausstattung
- Einfach
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
Flächen
- Wohnfläche
- 60 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1983
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Strom
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (12.800 €)
- 547 € / Monat
- 20% Eigenkapital (25.600 €)
- 486 € / Monat
- 30% Eigenkapital (38.400 €)
- 426 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 9,9 % EK-Rendite p.a. · 8 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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