Gepflegtes und hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor den Türen Münsters!

Haus zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48366

Kaufpreis

1 €

Zimmer

Bäder

2004

Baujahr

Beschreibung

Ausstattung Über den Haupteingang erreichen Sie zunächst die Diele, welche mit einem wertigen Granitboden ausgestattet ist. Dieser Boden wurde auch für die Küche ausgewählt. Des Weiteren ist das Erdgeschoss mit einem beständigen Parkettfußboden versehen worden. Für sehr viel Helligkeit im gesamten Haus wurden bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im gesamten Obergeschoss verbaut sowie eine große Fensterfront vor dem offenen Treppenhaus konzipiert. Alle Räume verfügen über einen eigenen TV-Anschluss. Im geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich dürfen Sie sich über einen energieeffizienten Ofen freuen, welcher neben der Wärme das ganze Jahr über für Gemütlichkeit sorgt. Über das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten. Hier können Sie ganzjährig viele Sonnenstunden genießen. Die überdachte Terrasse verfügt über einen Bangkirai-Holzfußboden. Ein geschlossener Durchgang vom Garten zum Carport besteht ebenfalls. Am Carport angrenzend befindet sich ein Werkzeugraum. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, WC sowie einem eingelassenen und beleuchtetem Spiegel. Deckenspots sorgen dabei für eine ideale Beleuchtung. Der ausgebaute Spitzboden, welcher z.B. als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann, verfügt über mehrere Fenster. Über das Treppenhaus, als auch über den Kellerabgang von außen ist der Vollkeller zu erreichen. Hier finden Sie nicht nur den Vorratsraum sowie die Waschküche vor, sondern auch einen großflächigen Hobbyraum zur Nutzung nach Belieben. Abgerundet wird dieses Geschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Freuen Sie sich auf Ihr neues und ruhiges Zuhause im Grünen, gepaart mit einem tollen Ausblick, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung.

Lage Nach einem ca. 10-minütigen Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Laer. Hier finden Sie verschiedene Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung von Ihrem Zuhause. Mehrere Bäckereien, eine EDEKA-Filiale, eine NETTO-Filiale, eine Sparkassen- sowie Volksbanken-Filiale, diverse Arztpraxen, eine Tankstelle, verschiedene Bars & Restaurants sowie Sportvereine und vieles mehr erwarten Sie. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als 30 Minuten die Stadt Münster. Ebenfalls nach ca. 30 Minuten Fahrzeit ist der internationale Flughafen Münster-Osnabrück erreicht. Über die Bundestraße 54 haben Sie nach ca. 20 Minuten einen direkten Anschluss an das Autobahnnetz. Auch eine Schnellbusverbindung zwischen Münster und Laer ist bei Tag und Nacht vorhanden.

Sonstiges Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig zu beziehen.

Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte und hervorragend ausgestattete Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 167,28 m², aufgeteilt auf 6 Zimmer. Der intelligente Zuschnitt der Wohnflächen und Zimmer öffnet Ihnen verschiedene Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Zudem ist die Immobilie vollständig unterkellert und verfügt dort u.a. über einen großzügigen Hobbyraum und ein weiteres Badezimmer. In ruhiger Lage von Laer besticht das Gebäude durch eine ideale Himmelausrichtung mit vielen Sonnenstunden sowie einen wunderbaren Blick in die Natur. Dieser lässt sich von der Terrasse und dem Garten ebenfalls genießen. Ausstattung Über den Haupteingang erreichen Sie zunächst die Diele, welche mit einem wertigen Granitboden ausgestattet ist. Dieser Boden wurde auch für die Küche ausgewählt. Des Weiteren ist das Erdgeschoss mit einem beständigen Parkettfußboden versehen worden. Für sehr viel Helligkeit im gesamten Haus wurden bodentiefe Fenster im Wohnzimmer und im gesamten Obergeschoss verbaut sowie eine große Fensterfront vor dem offenen Treppenhaus konzipiert. Alle Räume verfügen über einen eigenen TV-Anschluss. Im geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich dürfen Sie sich über einen energieeffizienten Ofen freuen, welcher neben der Wärme das ganze Jahr über für Gemütlichkeit sorgt. Über das Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und zum südlich ausgerichteten Garten. Hier können Sie ganzjährig viele Sonnenstunden genießen. Die überdachte Terrasse verfügt über einen Bangkirai-Holzfußboden. Ein geschlossener Durchgang vom Garten zum Carport besteht ebenfalls. Am Carport angrenzend befindet sich ein Werkzeugraum. Im Obergeschoss befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit großer Eckbadewanne, Dusche mit Glasabtrennung, Handtuchheizkörper, Doppelwaschbecken, WC sowie einem eingelassenen und beleuchtetem Spiegel. Deckenspots sorgen dabei für eine ideale Beleuchtung. Der ausgebaute Spitzboden, welcher z.B. als weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann, verfügt über mehrere Fenster. Über das Treppenhaus, als auch über den Kellerabgang von außen ist der Vollkeller zu erreichen. Hier finden Sie nicht nur den Vorratsraum sowie die Waschküche vor, sondern auch einen großflächigen Hobbyraum zur Nutzung nach Belieben. Abgerundet wird dieses Geschoss durch ein weiteres Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche. Freuen Sie sich auf Ihr neues und ruhiges Zuhause im Grünen, gepaart mit einem tollen Ausblick, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung. Lage Nach einem ca. 10-minütigen Fußweg erreichen Sie den Ortskern von Laer. Hier finden Sie verschiedene Ausgeh- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung von Ihrem Zuhause. Mehrere Bäckereien, eine EDEKA-Filiale, eine NETTO-Filiale, eine Sparkassen- sowie Volksbanken-Filiale, diverse Arztpraxen, eine Tankstelle, verschiedene Bars & Restaurants sowie Sportvereine und vieles mehr erwarten Sie. Mit dem PKW erreichen Sie in weniger als 30 Minuten die Stadt Münster. Ebenfalls nach ca. 30 Minuten Fahrzeit ist der internationale Flughafen Münster-Osnabrück erreicht. Über die Bundestraße 54 haben Sie nach ca. 20 Minuten einen direkten Anschluss an das Autobahnnetz. Auch eine Schnellbusverbindung zwischen Münster und Laer ist bei Tag und Nacht vorhanden. Sonstiges Das Objekt ist nach Absprache kurzfristig zu beziehen. Fordern Sie unser sehr ausführliches und aussagekräftiges Exposé an! Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung, damit wir Ihnen weitere Einzelheiten erläutern und einen Besichtigungstermin vereinbaren können. Das Team der Steinbüchel Immobilien GmbH freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Besuchen Sie uns und unsere weiteren Immobilienangebote auf unserer Homepage: www.steinbuechel-immobilien.de

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Haus
Kaufpreis: 1 €
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Flächen

Grundstücksfläche: 16.728 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2004
Energieklasse: C
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (0 €): 0 € / Monat
20% Eigenkapital (0 €): 0 € / Monat
30% Eigenkapital (0 €): 0 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 0 % EK-Rendite p.a. · 0 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Gepflegtes und hervorragend ausgestattetes Einfamilienhaus in ruhiger Lage vor den Türen Münsters!

Beschreibung

Ausstattung

Daten & Fakten

Eckdaten

Flächen

Gebäude & Energie

Energie

Finanzierung

Als Kapitalanlage

Lage

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