2 Einfamilienhäuser mit Werkstatt und XXL Garten in Zeilhard

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64354

Kaufpreis

449.000 €

Zimmer

173 m²

Wohnfläche

1946

Baujahr

2.595 €

pro m²

Beschreibung

Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Im Hinterhaus sowie im Zwischenbau befinden sich im Erdgeschoss Garagen und Nutzräume, die bislang als Werkstatt, Waschküche und Lager genutzt wurden.

Die modernisierte Wohnung im Obergeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, ein im Jahr 2021 saniertes Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Zwischenbau verbindet das Vorder- und Hinterhaus und bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse.

Der weitläufige Gartenbereich mit Schuppen und Gartenhütte eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung.

Ausstattung Vorderhaus:

Infrarotheizkörper und Öl-Einzelofen
Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer
Dacheindeckung aus 2001
Kunststoffrahmenisolierglasfenster

Hinterhaus

Infrarotheizkörper
Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer

Lage Zeilhard ist ein charmantes, historisch gewachsenes Dorf und zugleich ein Stadtteil von Reinheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage kombiniert mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung aus. Umgeben von benachbarten Orten wie Georgenhausen, Groß-Zimmern und dem nahe gelegenen Spachbrücken verschmelzen historisches Flair und moderne Infrastruktur. Der Ort bietet eine hervorragende Anbindung an Darmstadt und Frankfurt über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, fußläufig erreichbare Grundversorgungseinrichtungen und eine familienfreundliche Freizeitgestaltung von Spielplätzen bis zu kulturellen Denkmälern.

Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an.

Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse.

Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de

Objektbeschreibung Das gewachsene Anwesen mit einem über 1.300 m² großen Grundstück wurde über viele Jahre hinweg familienintern als Mehrgenerationenanwesen genutzt. Auf dem Grundstück befinden sich das Vorderhaus (ca. Baujahr 1948), das Hinterhaus (ca. Baujahr 1963) sowie ein Verbindungsbau (ca. Baujahr 1968). Das Vorderhaus mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² bietet im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, eine Küche, ein WC sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Im Hinterhaus sowie im Zwischenbau befinden sich im Erdgeschoss Garagen und Nutzräume, die bislang als Werkstatt, Waschküche und Lager genutzt wurden. Die modernisierte Wohnung im Obergeschoss mit ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt durch ein großzügiges, offenes Wohn- und Esszimmer, ein im Jahr 2021 saniertes Badezimmer, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der Zwischenbau verbindet das Vorder- und Hinterhaus und bietet Zugang zu einer großen, überdachten Terrasse. Der weitläufige Gartenbereich mit Schuppen und Gartenhütte eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet viel Raum für individuelle Gestaltung. Ausstattung Vorderhaus: - Infrarotheizkörper und Öl-Einzelofen - Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer - Dacheindeckung aus 2001 - Kunststoffrahmenisolierglasfenster Hinterhaus - Infrarotheizkörper - Warmwasser über Boiler / Durchlauferhitzer Lage Zeilhard ist ein charmantes, historisch gewachsenes Dorf und zugleich ein Stadtteil von Reinheim im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Der Ort zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage kombiniert mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung aus. Umgeben von benachbarten Orten wie Georgenhausen, Groß-Zimmern und dem nahe gelegenen Spachbrücken verschmelzen historisches Flair und moderne Infrastruktur. Der Ort bietet eine hervorragende Anbindung an Darmstadt und Frankfurt über öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen, fußläufig erreichbare Grundversorgungseinrichtungen und eine familienfreundliche Freizeitgestaltung von Spielplätzen bis zu kulturellen Denkmälern. Sonstiges Bitte fordern Sie unser unverbindliches Web-Exposé über den Button "Nachricht" oder "Anbieter kontaktieren" an. Mit unserem Web-Exposé erhalten Sie weitere Informationen, Bilder aus dem Innenbereich und die Objektadresse. Nach Erhalt des Web-Exposés stehen wir Ihnen für Fragen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns telefonisch: 06078-703372 oder per Mail: immobilien@sparkasse-dieburg.de