Exklusiver Wohntraum: Maisonette-Wohnung in kleiner Wohneinheit in Lu-Melm

Maisonette zum Kauf in Ludwigshafen Am Rhein, Rheinland Pfalz · 67071

Kaufpreis

369.000 €

Zimmer

Bad

109 m²

Wohnfläche

2003

Baujahr

3.385 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 110 m².

Die Wohnung bietet Ihnen zwei großzügige Schlafräume, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, Ess- und Wohnzone sowie direkten Zugang zu zwei Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum mit moderner Gasetagenheizung, ein Tageslicht‑Bad und ein separates Gäste‑WC zur Verfügung – ideal, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Das Objekt wurde circa 2003 erbaut, was es in einem neuwertigen Zustand erhält. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Stabilität.

Ebenfalls zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit Stellplatz davor und ein Abstellraum im Keller.

Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume.

Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Oggersheim ist ein wahrer Traum für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und einen attraktiven Wohnort legen.

Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne viel Aufwand bezogen werden.

Kleine Wohneinheit!

Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale:

Fußbodenheizung
Klimagerät im Dachgeschoss
Garagentor - elektrisch
Markise
Fliegengitter

Lage Das Wohngebiet Ludwigshafen-Melm im nördlichen Stadtteil Oggersheim ist ein familienfreundliches, ruhiges Viertel.

Geprägt von Einfamilienhäusern und modernem Geschosswohnungsbau, liegt es idyllisch nahe den Naherholungsgebieten Willersinnweiher und Roßlache. Das Zentrum bildet eine 13 Hektar große Parkanlage.

Lage: Nördlichster Teil von Oggersheim, umgeben von Badeweihern. Die Autobahn A 650 und die Bundesstraße B 9 sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar.

Freizeit: Das Strandbad Melm und der Willersinnweiher bieten direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO

Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
Es besteht ein Widerrufsrecht
Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Objektbeschreibung Diese großzügige Maisonette-Wohnung bietet Ihnen auf zwei Ebenen eine Wohnfläche von ca. 110 m². Die Wohnung bietet Ihnen zwei großzügige Schlafräume, einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche, Ess- und Wohnzone sowie direkten Zugang zu zwei Dachterrassen. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum mit moderner Gasetagenheizung, ein Tageslicht‑Bad und ein separates Gäste‑WC zur Verfügung – ideal, um Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Das Objekt wurde circa 2003 erbaut, was es in einem neuwertigen Zustand erhält. Die Bauart als Massivbau garantiert eine hohe Qualität und Stabilität. Ebenfalls zur Wohnung gehören eine eigene Garage mit Stellplatz davor und ein Abstellraum im Keller. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume. Diese exklusive Maisonette-Wohnung in Oggersheim ist ein wahrer Traum für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und einen attraktiven Wohnort legen. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann ohne viel Aufwand bezogen werden. Kleine Wohneinheit! Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Fußbodenheizung - Klimagerät im Dachgeschoss - Garagentor - elektrisch - Markise - Fliegengitter Lage Das Wohngebiet Ludwigshafen-Melm im nördlichen Stadtteil Oggersheim ist ein familienfreundliches, ruhiges Viertel. Geprägt von Einfamilienhäusern und modernem Geschosswohnungsbau, liegt es idyllisch nahe den Naherholungsgebieten Willersinnweiher und Roßlache. Das Zentrum bildet eine 13 Hektar große Parkanlage. Lage: Nördlichster Teil von Oggersheim, umgeben von Badeweihern. Die Autobahn A 650 und die Bundesstraße B 9 sind in weniger als 10 Autominuten erreichbar. Freizeit: Das Strandbad Melm und der Willersinnweiher bieten direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen