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Schlüsselfertiges Einfamilienhaus inklusive Grundstück in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus zum Kauf in Ennepe Ruhr Kreis, Nordrhein Westfalen · 58256

Kaufpreis

298.297 €

5

Zimmer

2

Bäder

113 m²

Wohnfläche

2.640 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bezahlbarer Wohnraum ab 113 m2 bis 140 m2 Wohnfläche, schlüsselfertig inkl. Grundstück. In familienfreundlicher, naturnaher Lage mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum entsteht dieses exklusive Neubauvorhaben. Das sonnige Grundstück befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit aufgelockerter Bebauung durch Einfamilienhäuser – ideal für Familien und Menschen mit Platzanspruch. Ihr neues Zuhause – individuell geplant und hochwertig Die Bauausführung erfolgt gemäß den Vorgaben des aktuellen Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Die modernen Häuser überzeugen durch ein zukunftsorientiertes Wohnkonzept und lichtdurchflutete Räume mit großen Fensterflächen. Dank flexibler Grundrissgestaltung bestimmen Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen soll – ob für die kleine oder große Familie. Das Grundstück liegt in einer wenig befahrenen Sackgasse in gepflegter Nachbarschaft. Der angrenzende Wald lädt zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig erreichen Sie das Stadtzentrum, Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten. Dank hervorragender Verkehrsanbindung sind auch Städte wie Hagen, Witten, Herdecke und Dortmund gut erreichbar. Vereinbaren Sie gerne telefonisch einen persönlichen Termin, bei schriftlicher Kontaktaufnahme geben Sie bitte Ihren Namen und Telefonnummer an, vielen Dank dafür.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reihenmittelhaus
Kaufpreis
298.297 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
113 m²

Gebäude & Energie

Heizungsart
KWK Erneuerbar

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.830 €)
1.275 € / Monat
20% Eigenkapital (59.659 €)
1.134 € / Monat
30% Eigenkapital (89.489 €)
992 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9 % EK-Rendite p.a. · 156 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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