Großzügige 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit hellem Balkon in Haar

Etagenwohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540

Kaufpreis

499.000 €

3.5

Zimmer

Bäder

80 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

6.238 €

pro m²

Beschreibung

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, und passt sich mühelos an die individuellen Lebensbedürfnisse seiner Bewohner an.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was besonders im Alltag praktisch ist. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte, ein Detail, das im Alltag besonders geschätzt wird.

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Dank der klaren Grundstruktur lassen sich sämtliche Räume optimal möblieren und individuell gestalten. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Raum für persönliche Entfaltung bietet, ruhig, gepflegt und mit einem charmanten Wohnambiente.

Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,- mit erworben werden muss.

Ausstattung

Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss
Helle und geräumige Zimmer
Sonniger Balkon mit schönem Ausblick
Separates Bad und WC
Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung
Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage

Lage Haar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und dem Charme einer gewachsenen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (Linie S4) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten - Haar ist ideal für Berufspendler geeignet. Auch die Anbindung an die Autobahnen A99 und A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Umlands und des Flughafens.

Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitangebote laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen ein. Besonders beliebt sind der nahe gelegene Riemer Park und das Freibad Haar.

Kurz gesagt: Haar bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort, Natur und Lebensqualität.

Sonstiges Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen.

Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 3 1/2 Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, helle Räume und ein harmonisches Wohngefühl. Schon beim Betreten der Wohnung vermittelt die gelungene Raumaufteilung ein Gefühl von Weite und Offenheit. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme Helligkeit und schaffen eine freundliche Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen Balkon, der einen schönen Blick ins Grüne bietet und an warmen Tagen zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Möbel und überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Ein weiteres Zimmer lässt sich flexibel nutzen, ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer, und passt sich mühelos an die individuellen Lebensbedürfnisse seiner Bewohner an. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was besonders im Alltag praktisch ist. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsutensilien, Vorräte oder Reinigungsgeräte, ein Detail, das im Alltag besonders geschätzt wird. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Großzügigkeit, sondern auch durch ihre helle und freundliche Ausstrahlung. Dank der klaren Grundstruktur lassen sich sämtliche Räume optimal möblieren und individuell gestalten. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Raum für persönliche Entfaltung bietet, ruhig, gepflegt und mit einem charmanten Wohnambiente. Zur Wohnung gehört ein abschließbarer Tiefgaragenstellplatz, der für EUR 30.000,- mit erworben werden muss. Ausstattung * Großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss * Helle und geräumige Zimmer * Sonniger Balkon mit schönem Ausblick * Separates Bad und WC * Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung * Gepflegte Wohnanlage in ruhiger Lage Lage Haar zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Münchner Osten. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Ruhe und dem Charme einer gewachsenen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants, Ärzte, Schulen sowie Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit der S-Bahn (Linie S4) erreichen Sie die Münchner Innenstadt in nur etwa 20 Minuten - Haar ist ideal für Berufspendler geeignet. Auch die Anbindung an die Autobahnen A99 und A94 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Münchner Umlands und des Flughafens. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Freizeitangebote laden zu Spaziergängen, Sport oder einfach zum Entspannen ein. Besonders beliebt sind der nahe gelegene Riemer Park und das Freibad Haar. Kurz gesagt: Haar bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Komfort, Natur und Lebensqualität. Sonstiges Sandi Pejdo - Ihr Partner für Immobilien. Ihr Garant für Vertrauen. Mit Leidenschaft und Expertise begleite ich Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie, von der ersten Besichtigung bis zur finalen Schlüsselübergabe. Auch bei allen Fragen rund um die Finanzierung stehe ich Ihnen mit meinem fundierten Wissen und einem starken Netzwerk kompetenter Partner zur Seite.