Moderne 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon mit TG Stellplatz im Kunst-und Medienviertel in Hürth-Efferen

Etagenwohnung zum Kauf in Rhein Erft Kreis, Nordrhein Westfalen · 50354

Kaufpreis

309.000 €

Zimmer

Bad

69 m²

Wohnfläche

2001

Baujahr

4.478 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Parkett, Laminat und bodentiefe Fenster, Betreuung durch Hausmeister und Verwaltung, großzügiges Treppenhaus mit Aufzug- ideal für den Einzug, Flur- und Treppenhausreinigung bereits in dem monatlichen Wohngeld enthalten, im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum

Lage In Hürth-Efferen im Kunst- und Medienviertel am Grüngürtel, 5 Gehminuten zur S-Bahn Linie 18 und zur Einkaufsstraße, es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße, in der Nähe der Luxemburgerstraße, der Grüngürtel und der Decksteiner Weiher sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, TV- Studios u.a. RTL in unmittelbarer Umgebung, vielfältiges Sportangebot z.B. Schwimmbad "De Bütt", Beach Base (Padel & Beachvolleyball) und weitere Sportanlagen in der Nähe

Objektbeschreibung Diese Wohnung bietet auf 69 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung mit drei Zimmern, die sich ideal für den täglichen Bedarf eignet. Die Immobilie befindet sich in der vierten Etage eines fünfgeschossigen Hauses, das bequem über einen Aufzug erreichbar ist. Ein barrierefreier Zugang ist ebenfalls gewährleistet. Ergänzend zur Wohnfläche verfügt die Einheit über ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche sowie ein praktischer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein, während ein zugehöriger Garagenstellplatz das Angebot abrundet. Die Wohnung ist ab dem 1. Oktober 2026 oder nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung Parkett, Laminat und bodentiefe Fenster, Betreuung durch Hausmeister und Verwaltung, großzügiges Treppenhaus mit Aufzug- ideal für den Einzug, Flur- und Treppenhausreinigung bereits in dem monatlichen Wohngeld enthalten, im Untergeschoss des Hauses befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum Lage In Hürth-Efferen im Kunst- und Medienviertel am Grüngürtel, 5 Gehminuten zur S-Bahn Linie 18 und zur Einkaufsstraße, es handelt sich um eine ruhige Anliegerstraße, in der Nähe der Luxemburgerstraße, der Grüngürtel und der Decksteiner Weiher sind schnell zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, TV- Studios u.a. RTL in unmittelbarer Umgebung, vielfältiges Sportangebot z.B. Schwimmbad "De Bütt", Beach Base (Padel & Beachvolleyball) und weitere Sportanlagen in der Nähe