Ruhig gelegenes Reihenendhaus mit Südgarten in begehrter Lage

Reiheneckhaus zum Kauf in Hamburg · 22549

Kaufpreis

895.000 €

Zimmer

Bäder

130 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

6.885 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Objektart & Lage

Endreihenhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnstraße Beliebte Lage in Nienstedten/Osdorf (Grenze Blankenese) Familienfreundliches Umfeld

Eckdaten

Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 293 m² Zimmer: 6 Etagen: 3 + Vollkeller + Dachboden

Modernisierungen

Umfassender Ausbau: 2003 Renovierung: 2021/2022 Neue Gasheizung: 2021/2022 Leitungen, Küche: 2021/2022

Raumaufteilung

Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer mit Naturholzfußboden Große Terrassentür zum Garten Küche mit Ceranfeld Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: 3 helle Zimmer (Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) Modernes Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Großzügiger, heller Wohn-/Schlafbereich Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne) Separate Dachkammer

Ausstattung

Massivholztreppen (dunkel gebeizt) Massive, weiß lackierte Türen Velux-Dachfenster Kaminofen-Anschluss vorbereitet

Keller & Stauraum

Vollkeller, gefliest, teils beheizbar Zugang innen & außen Zusätzlicher Dachboden

Außenbereich

Sonniger Garten mit altem Baumbestand Südterrasse Südbalkon im Obergeschoss Fahrradschuppen

Besonderheiten

Ideal für Familien mit 2–3 Kindern Viel Platz & flexible Nutzungsmöglichkeiten (inkl. Homeoffice)

Ausstattung Ausstattung

Massivholztreppen (dunkel gebeizt) Massive, weiß lackierte Türen Velux-Dachfenster Kaminofen-Anschluss vorbereitet

Keller & Stauraum

Vollkeller, gefliest, teils beheizbar Zugang innen & außen Zusätzlicher Dachboden

Außenbereich

Sonniger Garten mit altem Baumbestand Südterrasse Südbalkon im Obergeschoss Fahrradschuppen

Lage Lage – Überblick

Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße im grünen Stadtteil Hochkamp/Osdorf Direkte Nähe zu Blankenese Sehr familienfreundliches Wohnumfeld

Verkehrsanbindung

S-Bahn-Anschluss über S-Bahnhof Hochkamp (Linie S1) Gute Anbindung durch mehrere Buslinien Schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn 7 (Auffahrt Bahrenfeld) Innenstadt Hamburg ca. 25 Minuten mit dem Auto

Infrastruktur

Kitas und Schulen in der näheren Umgebung Ärzte und Apotheken gut erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe

Freizeit & Erholung

Elbe in wenigen Minuten erreichbar Nähe zum Jenischpark Vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Familienausflüge

Besonderheiten

Attraktive Lage im Hamburger Westen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung Gute Erreichbarkeit für Airbus-Mitarbeiter über Fähre ab Teufelsbrück Anleger

Objektbeschreibung Objektart & Lage Endreihenhaus in ruhiger, verkehrsberuhigter Wohnstraße Beliebte Lage in Nienstedten/Osdorf (Grenze Blankenese) Familienfreundliches Umfeld Eckdaten Baujahr: 1968 Wohnfläche: ca. 130 m² Grundstück: ca. 293 m² Zimmer: 6 Etagen: 3 + Vollkeller + Dachboden Modernisierungen Umfassender Ausbau: 2003 Renovierung: 2021/2022 Neue Gasheizung: 2021/2022 Leitungen, Küche: 2021/2022 Raumaufteilung Erdgeschoss: Helles, offenes Wohnzimmer mit Naturholzfußboden Große Terrassentür zum Garten Küche mit Ceranfeld Gäste-WC mit Fenster Obergeschoss: 3 helle Zimmer (Kinder-/Schlaf-/Arbeitszimmer) Modernes Duschbad mit Fenster Dachgeschoss: Großzügiger, heller Wohn-/Schlafbereich Modernes Vollbad (Dusche + Badewanne) Separate Dachkammer Ausstattung Massivholztreppen (dunkel gebeizt) Massive, weiß lackierte Türen Velux-Dachfenster Kaminofen-Anschluss vorbereitet Keller & Stauraum Vollkeller, gefliest, teils beheizbar Zugang innen & außen Zusätzlicher Dachboden Außenbereich Sonniger Garten mit altem Baumbestand Südterrasse Südbalkon im Obergeschoss Fahrradschuppen Besonderheiten Ideal für Familien mit 2–3 Kindern Viel Platz & flexible Nutzungsmöglichkeiten (inkl. Homeoffice) Ausstattung Ausstattung Massivholztreppen (dunkel gebeizt) Massive, weiß lackierte Türen Velux-Dachfenster Kaminofen-Anschluss vorbereitet Keller & Stauraum Vollkeller, gefliest, teils beheizbar Zugang innen & außen Zusätzlicher Dachboden Außenbereich Sonniger Garten mit altem Baumbestand Südterrasse Südbalkon im Obergeschoss Fahrradschuppen Lage Lage – Überblick Ruhige, verkehrsberuhigte Wohnstraße im grünen Stadtteil Hochkamp/Osdorf Direkte Nähe zu Blankenese Sehr familienfreundliches Wohnumfeld Verkehrsanbindung S-Bahn-Anschluss über S-Bahnhof Hochkamp (Linie S1) Gute Anbindung durch mehrere Buslinien Schnelle Erreichbarkeit der Bundesautobahn 7 (Auffahrt Bahrenfeld) Innenstadt Hamburg ca. 25 Minuten mit dem Auto Infrastruktur Kitas und Schulen in der näheren Umgebung Ärzte und Apotheken gut erreichbar Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in direkter Nähe Freizeit & Erholung Elbe in wenigen Minuten erreichbar Nähe zum Jenischpark Vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Familienausflüge Besonderheiten Attraktive Lage im Hamburger Westen Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung Gute Erreichbarkeit für Airbus-Mitarbeiter über Fähre ab Teufelsbrück Anleger