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Sofort Einziehen: Top-gepflegtes EFH in ruhiger Lage mit schönem Garten in Höchst wartet auf Sie!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Odenwaldkreis, Hessen · 64739

Kaufpreis

299.000 €

6

Zimmer

2

Bäder

146 m²

Wohnfläche

1958

Baujahr

2.048 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Direkt in Höchst, zentral, aber dennoch ruhig in einer Nebenstraße gelegen, bieten wir diese sehr interessante Immobilie an. Durch die zentrale Lage sind Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Ausstattung Insgesamt stehen ihnen in dem wahrscheinlich Ende der 50er Jahre erstellten und sehr gepflegten Haus fast ca. 146 m² Wohnfläche zur Verfügung – der erst in 2001 erstellte, überdachte und ca. 16 m² große Freisitz nicht mit eingerechnet. Im Erdgeschoss befindet sich neben Küche noch ein kleines Bad, ein Arbeitszimmer und der offene Wohn- & Ess-Bereich mit Zugang zum Freisitz und in den Garten. Das Dachgeschoss beinhaltet 3 Schlafräume und ein großes Badezimmer mit Wanne & Dusche. Ganz oben bietet ein toller, heller Studiobereich weitere 20 m² Wohnfläche. Zusätzliche Abstellräume, u.a. der Hauswirtschaftsraum mit separatem Außenzugang, befinden sich im Untergeschoss. Sonstiges Die Immobilie ist zeitnahe frei und ist somit für den zukünftigen Eigentümer umgehend verfügbar. Sie sind interessiert? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie schnell Ihren persönlichen Besichtigungs-Termin bevor andere schneller sind!

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
6
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1958
Energieklasse
F
Heizungsart
Strom

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.900 €)
1.278 € / Monat
20% Eigenkapital (59.800 €)
1.136 € / Monat
30% Eigenkapital (89.700 €)
994 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,1 % EK-Rendite p.a. · 11 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

299.000 €

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