Charmantes Wochenendhaus mit großem Naturgrundstück – Ruhe, Erholung und Privatsphäre

Haus zum Kauf in Vogelsbergkreis, Hessen · 35329

Kaufpreis

265.000 €

Zimmer

80 m²

Wohnfläche

3.313 €

pro m²

Beschreibung

Das Gebäude (Massivbauweise) wurde ursprünglich im Jahr 2002 errichtet und 2015 umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus wärmegedämmt, wodurch ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz erreicht werden.

Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne.

Das Herzstück des Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Grillen oder zum gemütlichen Ausklang des Tages ein.

Beheizt wird das Haus über Elektroheizungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über einen elektrischen Durchlauferhitzer.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem eine Photovoltaikanlage, zwei Garagen, ein separates Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt oder Abstellraum), ein hochwertiger Edelstahlzaun sowie eine befestigte Zufahrt.

Die unmittelbare Nähe zum Wald sorgt für eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre und einen hohen Erholungswert. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und machen das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber.

Lage Das Wochenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wochenendhausgebiet in Gemünden (Felda) im Vogelsbergkreis. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Anbindung an die umliegenden Städte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem persönlichen Rückzugsort. Dieses gepflegte Wochenendhaus befindet sich in idyllischer Waldrandlage in 35329 Gemünden (Felda), Kammbergsweg 11, auf einem großzügigen ca. 1.030 m² großen Grundstück. Hier genießen Sie Ruhe, Natur und Erholung – ideal als Wochenend- und Ferienhaus für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Das Gebäude (Massivbauweise) wurde ursprünglich im Jahr 2002 errichtet und 2015 umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurde das Haus wärmegedämmt, wodurch ein angenehmes Wohnklima und eine verbesserte Energieeffizienz erreicht werden. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen, eine moderne Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Das Herzstück des Anwesens ist der liebevoll angelegte Garten. Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern oder für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zum Grillen oder zum gemütlichen Ausklang des Tages ein. Beheizt wird das Haus über Elektroheizungen. Die Warmwasserversorgung erfolgt komfortabel über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Zur hochwertigen Ausstattung gehören außerdem eine Photovoltaikanlage, zwei Garagen, ein separates Nebengebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten (z. B. als Werkstatt oder Abstellraum), ein hochwertiger Edelstahlzaun sowie eine befestigte Zufahrt. Die unmittelbare Nähe zum Wald sorgt für eine außergewöhnlich ruhige Atmosphäre und einen hohen Erholungswert. Wander- und Radwege beginnen direkt vor der Haustür und machen das Objekt zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber. Lage Das Wochenendhaus befindet sich in einem ruhigen Wochenendhausgebiet in Gemünden (Felda) im Vogelsbergkreis. Die naturnahe Umgebung bietet ideale Voraussetzungen zum Wandern, Radfahren und Erholen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Anbindung an die umliegenden Städte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.