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Niederkassel-Mondorf kleine geschlossene Hofanlage mit ehemaligem Korbmacherhaus in Rheinnähe

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Rhein Sieg Kreis, Nordrhein Westfalen · 53859

Kaufpreis

586.000 €

5

Zimmer

131 m²

Wohnfläche

1965

Baujahr

4.473 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Reizvolles Einfamilienhaus von 1925, 2 geschossig mit Satteldach, Erweiterung in 1965, ab 2006 umfangreich saniert, 5 Zimmer, Wohnküche, Wannen- und Duschbad, teilunterkellert, ca. 131 m² Wohnfläche, moderne Gasbrennwertheizung, charmante Original-details wie Wandschränke, Gewölbekeller, Parkett etc., mit charakteristischem Nebengebäude (Korbmacherhaus) aus Feldbrandsteinen, nicht ausgebaut, ca. 67 m², traumhaftes Garten- und Sonnengrundstück mit Teich, Obstbäumen und Sitzplätzen, 691 m², ggf. weiterer Bauplatz möglich, 2 PKW-Stellplätze im Hof, Kaufpreis: € 586.000. FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT AN!

Ausstattung

Modernisiert

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis: 586.000 €
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Zustand: Modernisiert

Flächen

Wohnfläche: 131 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1965
Energieklasse: F
Heizungsart: Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.600 €): 2.505 € / Monat
20% Eigenkapital (117.200 €): 2.227 € / Monat
30% Eigenkapital (175.800 €): 1.948 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,1 % EK-Rendite p.a. · 770 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

586.000 €