Erstbezug - Einfamilienhaus in Steinfurt-Burgsteinfurt
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen · 48565
Kaufpreis
793.000 €
5
Zimmer
1
Bad
17 m²
Wohnfläche
2027
Baujahr
46.647 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Neubaugebiet von Steinfurt-Burgsteinfurt entsteht ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit einer geplanten Wohnfläche von ca. 168 m². Das Grundstück umfasst ca. 906 m².
Da sich das Objekt derzeit in der Planungsphase befindet, bietet es zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen frühzeitig in die Gestaltung einfließen zu lassen. Je nach Baufortschritt können Grundrissdetails, Ausstattungsmerkmale und weitere individuelle Anpassungen berücksichtigt werden, sodass ein Zuhause entsteht, das optimal auf die eigenen Bedürfnisse zugeschnitten ist.
Die geplante Fertigstellung ist für den Sommer 2027 vorgesehen. Bis dahin entsteht ein hochwertiges Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnflächen, moderner Architektur und einer durchdachten Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 906 m² große Grundstück. In Neubaugebieten sind Grundstücke dieser Größe eine echte Seltenheit und bieten außergewöhnlich viel Platz für einen weitläufigen Garten, großzügige Terrassenflächen, Spielbereiche für Kinder oder individuelle Freizeit- und Erholungsbereiche.
Die familienfreundliche Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine hohe Lebensqualität.
Ausstattung
- 5 Zimmer, Diele, Küche, Gäste-WC, Bad, Flur und Hauswirtschaftsraum
- Möglichkeit des Studioausbaus
- Heizungsart: Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung
- KFW 40 Standard
- PV-Anlage durch den Erwerber
- Fenster: Dreifachverglasung/ elektrische Rollläden
- Türen: weiße Innentüren
- Carport mit Geräteraum
Lage
- im Baugebiet "Blocktor" in Steinfurt-Burgsteinfurt
- top Infrastruktur: Kindergärten in der Nähe, alle Schulformen vor Ort
- unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten / Bäcker
Sonstiges
Keine zusätzliche Käufercourtage!
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.
Ausstattung
- Erstbezug
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 793.000 €
- Zimmer
- 5
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Erstbezug
- Ausstattung
- Gehoben
Flächen
- Wohnfläche
- 17 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 2027
- Heizungsart
- UmweltwäRme
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (79.300 €)
- 3.390 € / Monat
- 20% Eigenkapital (158.600 €)
- 3.013 € / Monat
- 30% Eigenkapital (237.900 €)
- 2.637 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,7 % EK-Rendite p.a. · 1.631 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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