KAPITAL GUT ANGELEGT: 2-Zimmer-Wohnung, Bitz

Wohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72475

Kaufpreis

88.000 €

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

2.316 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die helle und gemütliche Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Das Haus hat ein großes Treppenhaus und eine gepflegte Grünanlage.

Die Wohnung ist gelungen aufgeteilt: Wohn- Esszimmer mit Küchennische und großem Balkon, Schlafzimmer und gepflegtes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und ein Platz für Waschmaschine und Trockner.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine separate Einzelgarage.

Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten.

Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 138,6 kWh, Effizienzklasse E.

Die Wohnung ist vermietet für eine monatliche Kaltmiete von € 300,-- inkl. Garage zuzügl. € 100,-- pro Monat als Nebenkostenvorauszahlung.

Ausstattung Diese schöne Wohnung ist ausgestattet mit:

USB-Boden in der ganzen Wohnung
Einbauküche
Bad mit Dusche, WC und Fenster
ein Kellerraum gehört zur Wohnung
Garage.

Gut vermietet seit 2003!

Lage Das gepflegte Wohnhaus steht im ruhigen Wohngebiet in Bitz. Albstadt-Ebingen und Tailfingen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar.

In Bitz können Sie die Einkäufe auch noch zu Fuß erledigen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Objektbeschreibung Die helle und gemütliche Wohnung ist im 2. Obergeschoss. Das Haus hat ein großes Treppenhaus und eine gepflegte Grünanlage. Die Wohnung ist gelungen aufgeteilt: Wohn- Esszimmer mit Küchennische und großem Balkon, Schlafzimmer und gepflegtes Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und ein Platz für Waschmaschine und Trockner. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und eine separate Einzelgarage. Das Haus hat eine Gas-Zentralheizung. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Energieverbrauch des Hauses beträgt 138,6 kWh, Effizienzklasse E. Die Wohnung ist vermietet für eine monatliche Kaltmiete von € 300,-- inkl. Garage zuzügl. € 100,-- pro Monat als Nebenkostenvorauszahlung. Ausstattung Diese schöne Wohnung ist ausgestattet mit: - USB-Boden in der ganzen Wohnung - Einbauküche - Bad mit Dusche, WC und Fenster - ein Kellerraum gehört zur Wohnung - Garage. Gut vermietet seit 2003! Lage Das gepflegte Wohnhaus steht im ruhigen Wohngebiet in Bitz. Albstadt-Ebingen und Tailfingen ist in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. In Bitz können Sie die Einkäufe auch noch zu Fuß erledigen, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort.

Ausstattung

Stellplatz
Gepflegt
Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 88.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1
Zustand: Gepflegt
Ausstattung: Standard

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1994
Heizungsart: Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (8.800 €): 376 € / Monat
20% Eigenkapital (17.600 €): 334 € / Monat
30% Eigenkapital (26.400 €): 293 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,5 % EK-Rendite p.a. · 22 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

KAPITAL GUT ANGELEGT: 2-Zimmer-Wohnung, Bitz

Beschreibung

Ausstattung