Eigentumswohnung im separaten Hinterhaus mit Balkon und Garage

Wohnung zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98574

Kaufpreis

37.000 €

Zimmer

8 m²

Wohnfläche

1994

Baujahr

4.625 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Bahnhofstraße 26 · 98574 Schmalkalden

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem separaten Gebäude im Hinterhof der Bahnhofstraße 26 in Schmalkalden. Die Einheit ist als Miteigentumsanteil ausgewiesen und bietet durch ihre Lage im Hinterhaus ein hohes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit, abseits des Straßenverkehrs.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates Esszimmer. Die Wohnräume bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Zwischen den Räumen ist teilweise ein Höhenversatz.

Das Objekt verfügt über eine eigene Heizungsanlage, was eine unabhängige Versorgung ermöglicht. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die einen zusätzlichen praktischen Mehrwert bietet.

Augenscheinlich besteht ein umfassender Modernisierungsstau. Käufer sollten entsprechende Investitionen einplanen. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und an heutige Wohnstandards anzupassen – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder für Kapitalanleger mit Entwicklungsperspektive.

Die Immobilie ist bewohnt.

Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Lage im Hinterhaus schätzen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Das separate Gebäude, der Balkon, die Garage sowie die eigenständige Heizung machen dieses Angebot besonders – mit Potenzial für individuelle Wohnideen oder eine wertsteigernde Entwicklung.

Lage Bahnhofstraße 26 · 98574 Schmalkalden

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung, Insolvenzimmobilien, notleidende Immobilien, Immobilien in der Zwangsversteigerung, Auktionsimmobilien, folgender Hinweis: Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandrechtgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Doppeltätigkeit: DeuGIV-Deutsche Grund- und ImmobilienVerwertung GmbH, ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtgläubiger entgeltlich tätig zu sein.

Objektbeschreibung Bahnhofstraße 26 · 98574 Schmalkalden Zum Verkauf steht eine Wohnung in einem separaten Gebäude im Hinterhof der Bahnhofstraße 26 in Schmalkalden. Die Einheit ist als Miteigentumsanteil ausgewiesen und bietet durch ihre Lage im Hinterhaus ein hohes Maß an Ruhe und Abgeschiedenheit, abseits des Straßenverkehrs. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine funktionale Raumaufteilung. Zur Verfügung stehen eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, ein Badezimmer sowie ein separates Esszimmer. Die Wohnräume bieten eine solide Grundlage für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Zwischen den Räumen ist teilweise ein Höhenversatz. Das Objekt verfügt über eine eigene Heizungsanlage, was eine unabhängige Versorgung ermöglicht. Zur Wohnung gehört zudem eine Garage, die einen zusätzlichen praktischen Mehrwert bietet. Augenscheinlich besteht ein umfassender Modernisierungsstau. Käufer sollten entsprechende Investitionen einplanen. Gleichzeitig eröffnet dies die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und an heutige Wohnstandards anzupassen – ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder für Kapitalanleger mit Entwicklungsperspektive. Die Immobilie ist bewohnt. Ausstattung Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die eine ruhige Lage im Hinterhaus schätzen und bereit sind, in die Modernisierung zu investieren. Das separate Gebäude, der Balkon, die Garage sowie die eigenständige Heizung machen dieses Angebot besonders – mit Potenzial für individuelle Wohnideen oder eine wertsteigernde Entwicklung. Lage Bahnhofstraße 26 · 98574 Schmalkalden Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen. Ergänzend zu Objekten aus Insolvenz bzw. Bankenverwertung, Insolvenzimmobilien, notleidende Immobilien, Immobilien in der Zwangsversteigerung, Auktionsimmobilien, folgender Hinweis: Ein schriftliches Kaufpreisangebot ist notwendig. Der Verkauf bedarf der Zustimmung des Insolvenzverwalters und/oder des Grundpfandrechtgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Doppeltätigkeit: DeuGIV-Deutsche Grund- und ImmobilienVerwertung GmbH, ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtgläubiger entgeltlich tätig zu sein.