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Kleine Sparbüchse in guter Lage

Etagenwohnung zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98617

Kaufpreis

90.000 €

2

Zimmer

1

Bad

54 m²

Wohnfläche

1996

Baujahr

1.667 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese hübsche 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 53,5 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1995 erbaut wurde. Die Wohnung ist seitdem vermietet. Ausstattung Helle 2-Zimmer Wohnung mit Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist Einbauküche (im Kaufpreis enthalten) Außenstellplatz (im Miteigentum enthalten) Kellerraum für zusätzlichen Stauraum Gepflegtes Gemeinschaftseigentum Lage Ruhige Wohngegend inmitten des schönen Städtchens Meiningen, dennoch nah an allen Annehmlichkeiten. Sonstiges Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Neuwertig
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
90.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
1
Stellplätze
1
Zustand
Neuwertig
Ausstattung
Standard

Flächen

Wohnfläche
54 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1996
Energieklasse
D
Heizungsart
Erdgas Schwer

Energie

D

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (9.000 €)
385 € / Monat
20% Eigenkapital (18.000 €)
342 € / Monat
30% Eigenkapital (27.000 €)
299 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 11 % EK-Rendite p.a. · 55 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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