Großzügige Dachgeschosswohnung mit zwei Balkonen

Etagenwohnung zum Kauf in Schmalkalden Meiningen Kreis, Thüringen · 98617

Kaufpreis

69.000 €

Zimmer

Bad

104 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

663 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung -drei Wohnräume -separate Küche -Tageslichtbad mit Duschwanne -zwei Balkone -Kellerabteil -Ölheizung -Kunststoff-Isolierfenster -teilweise Außenrollläden

Lage Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Sülzfeld, einem Ortsteil der Kreisstadt Meiningen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Im Ort stehen eine Kindertagesstätte sowie eine Busanbindung nach Meiningen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, ein breites medizinisches Versorgungsangebot und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur etwa 6 km entfernten Meiningen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A71 ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Region, unter anderem in Richtung Erfurt.

Sonstiges Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.

Objektbeschreibung Im Rahmen der Zwangsversteigerung wird diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten angeboten. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 104 m² und bietet einen funktionalen Grundriss mit einem zentralen Flur, drei Wohnräumen, einer separaten Küche, einem Badezimmer sowie zwei Balkonen. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz. Die Wohnung weist alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen auf und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Sie bietet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. Fordern Sie das Verkehrswertgutachten an, um weitere Informationen und Bilder zu erhalten. Ausstattung -drei Wohnräume -separate Küche -Tageslichtbad mit Duschwanne -zwei Balkone -Kellerabteil -Ölheizung -Kunststoff-Isolierfenster -teilweise Außenrollläden Lage Die Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand von Sülzfeld, einem Ortsteil der Kreisstadt Meiningen im Landkreis Schmalkalden-Meiningen. Die ruhige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur. Im Ort stehen eine Kindertagesstätte sowie eine Busanbindung nach Meiningen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen, ein breites medizinisches Versorgungsangebot und zahlreiche weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur etwa 6 km entfernten Meiningen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Autobahn A71 ist in rund 10 Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung in die Region, unter anderem in Richtung Erfurt. Sonstiges Der Erwerb der benannten Immobilie ist nur im Wege des Mitbietens in der Zwangsversteigerung möglich. Bei dem in den Objektdaten (oben) als Kaufpreis bezeichneten Betrag handelt es sich wegen des Zwangsversteigerungsverfahrens tatsächlich um den Zuschlagswert (und nicht um einen Kaufpreis). Zu welchem Wert tatsächlich ein Zuschlag ergehen wird, ist derzeit ungewiss. Die Grundschuldgläubigerin hat zunächst unverbindlich erklärt, dass sie ab einem Gebot in Höhe des genannten, möglichen Zuschlagswertes den Zuschlag erteilen lassen würde. Welche weiteren Voraussetzungen erfüllt sein müssen, um tatsächlich den Zuschlag zu erhalten, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit. Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.