Zuhause mit Gartencharakter in Freiburg-Herdern

Wohnung zum Kauf in Freiburg Im Breisgau, Baden Württemberg · 79104

Kaufpreis

597.989 €

Zimmer

Bad

115 m²

Wohnfläche

1974

Baujahr

5.200 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs

Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern vereint beides auf besondere Weise.

Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept und einem ansprechenden Außenbereich mit Entwicklungspotenzial. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Grundrissgestaltung spürbar. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur Terrasse. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen.

Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer.

Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Ebenfalls steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.

Ein Personenaufzug, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besten Wohnlagen Freiburgs zu einem Zuhause mit besonderem Charakter.

Lage Freiburg-Herdern – urban, grün und außergewöhnlich lebenswert

Herdern zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohnadressen Freiburgs. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Nachbarschaft, stilvolle Architektur und viel Grün mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden der nahegelegene Schlossberg sowie die Ausläufer des Schwarzwalds zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ausgezeichnete Anbindung macht Herdern besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten.

Objektbeschreibung Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Freiburgs Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern vereint beides auf besondere Weise. Auf rund 115 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept und einem ansprechenden Außenbereich mit Entwicklungspotenzial. Die sonnige Terrasse mit angrenzendem, kleinem Gartenanteil erweitert den Wohnraum ins Freie und schafft einen Ort zum Entspannen, Genießen und Ankommen. Bereits beim Betreten der Wohnung wird die angenehme Grundrissgestaltung spürbar. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Zuhauses und öffnet sich direkt zur Terrasse. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich – ideal für entspannte Sommerabende, gesellige Stunden mit Freunden oder ruhige Momente im Grünen. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse und bietet einen wunderbaren Blick ins Grüne. Ein weiteres Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Das Tageslichtbad überzeugt mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch. Ebenfalls steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein Personenaufzug, sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung verbindet Großzügigkeit, Privatsphäre und eine der besten Wohnlagen Freiburgs zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Lage Freiburg-Herdern – urban, grün und außergewöhnlich lebenswert Herdern zählt seit Jahrzehnten zu den gefragtesten Wohnadressen Freiburgs. Der Stadtteil verbindet eine gewachsene Nachbarschaft, stilvolle Architektur und viel Grün mit einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig laden der nahegelegene Schlossberg sowie die Ausläufer des Schwarzwalds zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die Freiburger Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar – sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die ausgezeichnete Anbindung macht Herdern besonders attraktiv für Berufstätige, Familien und alle, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf Ruhe und Lebensqualität zu verzichten.