Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Ideal für Singles oder Kapitalanleger

Erdgeschosswohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01277

Kaufpreis

119.200 €

Zimmer

Bad

34 m²

Wohnfläche

1997

Baujahr

3.506 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz – ideal für Singles oder Kapitalanleger.

Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet alles, was Sie brauchen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.

Bilder von innen sind nicht möglich, da die Wohnung noch vermietet ist.

Ausstattung 1 Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche (EBK), Bad mit Dusche Terrasse, separater Abstellraum.

Hausgeld: 161 € Betriebskosten inkl. Heizkosten: 101 €

Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Gymnasium in der Nähe. Eine ideale Lage für Pendler, Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Objektbeschreibung Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz – ideal für Singles oder Kapitalanleger. Diese gepflegte Wohnung aus dem Baujahr 1997 bietet alles, was Sie brauchen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, das Badezimmer verfügt über eine komfortable Dusche. Die Terrasse lädt zum Entspannen ein, und ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung. Bilder von innen sind nicht möglich, da die Wohnung noch vermietet ist. Ausstattung 1 Zimmer, Küche mit moderner Einbauküche (EBK), Bad mit Dusche Terrasse, separater Abstellraum. Hausgeld: 161 € Betriebskosten inkl. Heizkosten: 101 € Lage Die Wohnung liegt in einer attraktiven Umgebung mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und einem Gymnasium in der Nähe. Eine ideale Lage für Pendler, Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: h.ratzkowski@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Ausstattung

Renovierungsbedürftig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Erdgeschosswohnung
Kaufpreis: 119.200 €
Zimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Zustand: Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab: 01.02.2025

Flächen

Wohnfläche: 34 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1997
Energieklasse: B
Heizungsart: FernwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (11.920 €): 510 € / Monat
20% Eigenkapital (23.840 €): 453 € / Monat
30% Eigenkapital (35.760 €): 396 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,9 % EK-Rendite p.a. · 119 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse Ideal für Singles oder Kapitalanleger

Beschreibung

Ausstattung