Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Großzügige Hochparterre-ETW mit Balkon in sehr gepflegtem MFH

Hochparterre zum Kauf in Hersfeld Rotenburg Kreis, Hessen · 36199

Kaufpreis

195.000 €

Zimmer

Bad

99 m²

Wohnfläche

1990

Baujahr

1.970 €

pro m²

Beschreibung

Objektdaten im Überblick • Bautyp: Mehrfamilienhaus (Aufteilung Dreispänner: EG 3 WE, OG 3 WE, DG 2 WE • Baujahr: 1990 (Fertigstellung, 03-1990 an den heutigen Eigentümer übergeben) • Wohnfläche der Wohnung: 98,71m² • Gute Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich und direktem Balkonzugang • 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum • Zusätzlich: Kellerraum und Garage im Sondereigentum • Nutzfläche Keller: 13,07m² • Garage: ca. 16,48 m² (2,95m x 5,71m)

Grundstück und Miteigentum • Miteigentumsanteil 1.333/10.000 • Grundstück insgesamt: ca. 1.479m², liebevoll angelegt, mit Besucher-Stellplätzen Nahe dem Hauseingang, bequem erreichbar über einen zugehörigen Privatweg • Ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft

Gemeinschaftsflächen • Wasch- und Trockenraum • Fahrradraum • Kinderwagenabstellbereich • Hauseingang u. Zugangsflächen technisch und optisch sehr gepflegt

Vermietungssituation • Der aktuelle Mieter (Nichtraucher, keine Haustiere) wohnt seit 2016 zuverlässig in der Wohnung. Kürzlich fand allerdings ein Umzug ins betreute Wohnen statt, sodass voraussichtliche Übergabe zum 01.03.2026 sein wird, dies entscheidet sich konkret in den kommenden Wochen. Zum 01.01.2023 wurde die letzte Mieterhöhung von 100€ durchgeführt.

• Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage • Sehr gepflegtes Wohnhaus • Überdachter Balkon in ruhiger Lage • Praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer • Garage im Eigentum inklusive • Hoher Wohnkomfort für Eigennutzer und ebenso gute Vermietbarkeit • Die Hausverwaltung wird seit dem 01.01.2025 von einer zuverlässigen, engagierten Verwaltung aus Rotenburg a. d. Fulda geführt • Auch Hausreinigung oder Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten • Es wird monatlich eine Rücklage gebildet und auf Anfrage wurde uns mitgeteilt, dass keine größeren Investitionen anstehen (Protokolle Eigentümerversammlungen liegen unserem Büro selbstverständlich vor)

Ausstattung Baubeschreibung (Ausschnitt): HEIZUNGS- und SOLARANLAGE 2023 vollständig erneuert, aus der Rücklage (rd. 70T€) sowie im Rahmen einer Sonderumlage (rd. 57T€) finanziert. Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und Solaranlage für Warmwasserbereitung sind von Paradigma (deutscher Hersteller von regenerativen Heizsystemen). Zentralheizung, Gasbrennwertgerät, 65kW. Für die Gesamtanlage besteht ein Wartungsvertrag

FUNDAMENTE: Streifen- und Stützfundamente

KELLERSOHLE: Kiesschüttung auf Bodenplanum, 15cm, Sohlplatte aus Beton, 40mm Verbundestrich mit Glattstrich

MAUERWERK tragender Außenwände: Im KG Stahlbetonwände 30cm, alle übrigen Wände im KG aus Hochlochgittersteinen, in den OG 36,5cm stark, Außenwände aus Poroton

Tragende INNEN- und WOHNUNGSTRENNWÄNDE: Alle 11,5 und 24cm aus Kalksandstein, Wohnungstrennwände schalldämmend, Kalkstein Nichttragende INNENWÄNDE: Hochlochziegel, Poroton-Leichtziegel

ISOLIERUNG: Aus 500er Bitumpappe, 1 Lage über Kellerfußboden, 2. Lage unter Kellerdecke. Senkrechte Isolierung der Außenwände mit 1,5cm Zementmörtel-Rapputz, anschließend 2 mal mit Kaltbitumen gestrichen

GRUNDLEITUNGEN: Steinzeugrohre für Haus- und Regenwasser, Ableitung von Grund- und Oberflächenwasser über PVC-Dränage

KELLERDECKE: Die Decke einschl. der Balkons als Stahlbeton-Massivdecke ausgeführt

INNENPUTZ: Alle Wände mit Knauf-Maschinenputz als Glattputz 1,5cm

SANITÄRE INSTALLATION: Kaltwasserleitungen verzinkte Eisen- oder Kupferrohr. Warmwasserleitungen in isolierten, gedämmten Wicu-Kupferrohr. Abwasserleitungen aus Stahl oder Hart-PVC

FUSSBÖDEN: Schwimmender Estrich auf Dämmschicht für Wärme- bzw. Schallschutz, auf Silan-Trittschallplatten mit Ölpapier-Abdeckung (erhöhte Wärme- und Schallisolierung)

Balkone: Auf Stahlbeton-Balkonplatte eine weitere Gefällebetonlage mind. 2 cm stark. Darauf Verlegung eines keramischen Plattenbelages in Mörtelbett

TREPPEN: Stahlbeton-Massivlaufplatte mit Kunststein-Trittstufen. Podeste Kunststeinbelag. Stahlgeländer mit Handlaufbohle aus Holz (Esche)

SCHORNSTEINE: SCHIEDEL-Isolierschornstein mit Hinterlüftung

INNENENTLÜFTUNGEN: Asbestzement-Montagerohre mit Schallverbesserung

FENSTER und FENSTERTÜREN: Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren aus Merantiholz, mit Außensims aus Leichtmetall und Innensims aus Marmor. Alle Fenster mit Rollläden

TÜREN: Hauseingangstür als Holztür mit Sprossenteilung, elektrische Türöffner und Flachform-Türschließer. Wohnungszugangstüren als glatte Vollholz-Wohnungseingangstür

Zimmertüren als glatte Holztüren furniert in SIPO-MAHAGONI

DACHKONSTRUKTION: Sattel-, Flach- u. Giebeldächer aus Kiefernholz. Teile der Giebelwände mit Profilbretterverkleidungen. Wärmedämmung zwischen den Sparren und der Balkenlage im ausgebauten Teil des Dachgeschosses mit ROCKWOOL

DACHEINDECKUNG: BRAAS-Römerpfanne, rot, Glas- und Lüftungsziegeln und Dachdurchgangsziegeln für Belüftung der Abflussleitungen

BALKONBRÜSTUNGEN: Stahlbeton in Struktur-Sichtbeton (senkrechte Brettschalung) und zusätzliche Abgrenzungen mit Stahlrohrgeländer, feuerverzinkt

MALERARBEITEN: Fenster und Außentüren sind vorbehandelt und endbehandelt mit Außenlasur. Zimmertüren mit Futter und Bekleidung in Naturholz ausgeführt

FUSSBODENBELÄGE: Alle Kellerräume mit Zement-Fliesestrich. Die Fliesenbeläge mit Oberflächenbelägen im Gäste-WC, Küche, Eingangsflur u. Diele, Balkone und Bad. Wohn-/ Schlafräume mit Stab-Parkett (Eiche),

AUSSENPUTZ und VERKLEIDUNG: Getönter Edelkratzputz. Giebel- und Traufgesimse mit Profilbrettern verkleidet und farbig abgesetzt, mit einer Außenlasur gestrichen

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Lage Objektanschrift: 36199 Rotenburg a. d. Fulda, Schindlauchweg 14 (Flur 26, Flurstück 128/21 u. Flurstück 11, Bodenichtwert 95 €/qm)

Das Grundstück liegt in ruhiger, nachgefragter Wohnlage im nördlichen Stadtteil des Luftkurortes Rotenburg a. d. Fulda.

Zur Stadtmitte geht man nur 5 Minuten, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (z. B. Einkaufsmarkt in ca. 850m Entfernung).

Rotenburg a. d. Fulda ist eine Stadt, in der sich leben und arbeiten lässt. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur, ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Und auch der Naherholungswert ist fast nicht zu überbieten. Spielplätze, Frei- und Hallenschwimmbad und ein großes Wandergebiet findet man in unmittelbarer Nähe.

Geografisch liegt die nordhessische Stadt Rotenburg a. d. Fulda zwischen Kassel und Fulda (jeweils ca. 50 Kilometer entfernt) an der engsten Stelle des Fuldatales. Das Stadtgebiet, welches 8 Stadtteile beinhaltet, erstreckt sich über 79 qkm zwischen dem Knüllwald, dem Stölzinger Gebirge und dem Richelsdorfer Gebirge.

Wirtschaftlich ist die Stadt Rotenburg a. d. Fulda Standort der sog. 'weißen Industrie'. Ein großes Herz- und Kreislaufklinikum bietet unter einem Dach eine kardiologische Fachklinik, eine Klink für Herz- und Gefäßchirurgie, ein Zentrum für Kardiologische Rehabilitation und Prävention, eine Klinik für Neurologische Rehabilitation, eine Klinik für Orthopädische und Traumatologische Rehabilitation sowie ein Praxis- und Versorgungszentrum.

Kulturell bietet Rotenburg a. d. Fulda unter den Kommunen in dieser Größenordnung überdurchschnittlich viel. Neben den großen Events in der Göbel Hotels Arena mit hochrangigen Sport-, Theater- und Musikveranstaltungen werden zahlreiche Veranstaltungen im Bereich der Kleinkunstszene durch das städtische Kulturamt angeboten. Die kulturtreibenden Vereine in der Stadt und den Stadtteilen beleben mit ihren Veranstaltungen nicht nur das kulturelle Leben der Stadt, sondern sind auch unverzichtbarer Bestandteil des Programms bei vielen Festen.

Web-Seite Rotenburg a. d. Fulda: https://www.rotenburg.de/

Sonstiges Unser Exposé als Erstinformation, Energieausweis, Objekt- u. Planunterlagen sowie weitere Informationen, übersenden wir Ihnen auf Anfrage.

Bei Fragen zögern Sie bitte nicht mich als Ihren ersten Ansprechpartner für diese Kaufgelegenheit zu kontaktieren: Klaus Tasevski REV Wüstenrot Immobilien GmbH Heinrichstraße 79 36037 Fulda Kontakt über Mobilrufnummer stets gerne direkt: 0151-29101526 Büro Rufnummer Wüstenrot Immobilien Center Fulda: 0661-70038 (Mo.-Fr. 8-18 Uhr) E-Mail: klaus.tasevski@wuestenrot.de

Klaus Tasevski REV Senior Bezirksleiter Wüstenrot Immobilien GmbH Zertifizierter Immobiliensachverständiger REV (TEGoVA) u. DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAZert) Dipl.-Immobilienwirt (DIA) / Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbeabauten Grundstücken, für Mieten und Pachten / Zertifizierter Immobiliengutachter für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und §194 BauGB für alle Immobilienarten gem. DIN EN ISO/IEC 17024 * / Geprüft, zertifiziert durch Europäischen Dachverband nach TEGoVA-Status REV (Recognised European Valuer) - The European Group of Valuer's Associations

Objektbeschreibung Attraktive Eigentumswohnung, ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger. In bevorzugter und dennoch zentrumsnaher Wohnlage bietet diese großzügig geschnittene Hochparterre-Eigentumswohnung mit überdachtem Balkon ein komfortables Zuhause in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten. Objektdaten im Überblick • Bautyp: Mehrfamilienhaus (Aufteilung Dreispänner: EG 3 WE, OG 3 WE, DG 2 WE • Baujahr: 1990 (Fertigstellung, 03-1990 an den heutigen Eigentümer übergeben) • Wohnfläche der Wohnung: 98,71m² • Gute Raumaufteilung mit hellem Wohn-/Essbereich und direktem Balkonzugang • 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum • Zusätzlich: Kellerraum und Garage im Sondereigentum • Nutzfläche Keller: 13,07m² • Garage: ca. 16,48 m² (2,95m x 5,71m) Grundstück und Miteigentum • Miteigentumsanteil 1.333/10.000 • Grundstück insgesamt: ca. 1.479m², liebevoll angelegt, mit Besucher-Stellplätzen Nahe dem Hauseingang, bequem erreichbar über einen zugehörigen Privatweg • Ruhiges Wohnumfeld in angenehmer Nachbarschaft Gemeinschaftsflächen • Wasch- und Trockenraum • Fahrradraum • Kinderwagenabstellbereich • Hauseingang u. Zugangsflächen technisch und optisch sehr gepflegt Vermietungssituation • Der aktuelle Mieter (Nichtraucher, keine Haustiere) wohnt seit 2016 zuverlässig in der Wohnung. Kürzlich fand allerdings ein Umzug ins betreute Wohnen statt, sodass voraussichtliche Übergabe zum 01.03.2026 sein wird, dies entscheidet sich konkret in den kommenden Wochen. Zum 01.01.2023 wurde die letzte Mieterhöhung von 100€ durchgeführt. • Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage • Sehr gepflegtes Wohnhaus • Überdachter Balkon in ruhiger Lage • Praktische Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer • Garage im Eigentum inklusive • Hoher Wohnkomfort für Eigennutzer und ebenso gute Vermietbarkeit • Die Hausverwaltung wird seit dem 01.01.2025 von einer zuverlässigen, engagierten Verwaltung aus Rotenburg a. d. Fulda geführt • Auch Hausreinigung oder Gartenpflege sind bereits im Hausgeld enthalten • Es wird monatlich eine Rücklage gebildet und auf Anfrage wurde uns mitgeteilt, dass keine größeren Investitionen anstehen (Protokolle Eigentümerversammlungen liegen unserem Büro selbstverständlich vor) Ausstattung Baubeschreibung (Ausschnitt): HEIZUNGS- und SOLARANLAGE 2023 vollständig erneuert, aus der Rücklage (rd. 70T€) sowie im Rahmen einer Sonderumlage (rd. 57T€) finanziert. Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher und Solaranlage für Warmwasserbereitung sind von Paradigma (deutscher Hersteller von regenerativen Heizsystemen). Zentralheizung, Gasbrennwertgerät, 65kW. Für die Gesamtanlage besteht ein Wartungsvertrag FUNDAMENTE: Streifen- und Stützfundamente KELLERSOHLE: Kiesschüttung auf Bodenplanum, 15cm, Sohlplatte aus Beton, 40mm Verbundestrich mit Glattstrich MAUERWERK tragender Außenwände: Im KG Stahlbetonwände 30cm, alle übrigen Wände im KG aus Hochlochgittersteinen, in den OG 36,5cm stark, Außenwände aus Poroton Tragende INNEN- und WOHNUNGSTRENNWÄNDE: Alle 11,5 und 24cm aus Kalksandstein, Wohnungstrennwände schalldämmend, Kalkstein Nichttragende INNENWÄNDE: Hochlochziegel, Poroton-Leichtziegel ISOLIERUNG: Aus 500er Bitumpappe, 1 Lage über Kellerfußboden, 2. Lage unter Kellerdecke. Senkrechte Isolierung der Außenwände mit 1,5cm Zementmörtel-Rapputz, anschließend 2 mal mit Kaltbitumen gestrichen GRUNDLEITUNGEN: Steinzeugrohre für Haus- und Regenwasser, Ableitung von Grund- und Oberflächenwasser über PVC-Dränage KELLERDECKE: Die Decke einschl. der Balkons als Stahlbeton-Massivdecke ausgeführt INNENPUTZ: Alle Wände mit Knauf-Maschinenputz als Glattputz 1,5cm SANITÄRE INSTALLATION: Kaltwasserleitungen verzinkte Eisen- oder Kupferrohr. Warmwasserleitungen in isolierten, gedämmten Wicu-Kupferrohr. Abwasserleitungen aus Stahl oder Hart-PVC FUSSBÖDEN: Schwimmender Estrich auf Dämmschicht für Wärme- bzw. Schallschutz, auf Silan-Trittschallplatten mit Ölpapier-Abdeckung (erhöhte Wärme- und Schallisolierung) Balkone: Auf Stahlbeton-Balkonplatte eine weitere Gefällebetonlage mind. 2 cm stark. Darauf Verlegung eines keramischen Plattenbelages in Mörtelbett TREPPEN: Stahlbeton-Massivlaufplatte mit Kunststein-Trittstufen. Podeste Kunststeinbelag. Stahlgeländer mit Handlaufbohle aus Holz (Esche) SCHORNSTEINE: SCHIEDEL-Isolierschornstein mit Hinterlüftung INNENENTLÜFTUNGEN: Asbestzement-Montagerohre mit Schallverbesserung FENSTER und FENSTERTÜREN: Isolierverglaste Fenster und Fenstertüren aus Merantiholz, mit Außensims aus Leichtmetall und Innensims aus Marmor. Alle Fenster mit Rollläden TÜREN: Hauseingangstür als Holztür mit Sprossenteilung, elektrische Türöffner und Flachform-Türschließer. Wohnungszugangstüren als glatte Vollholz-Wohnungseingangstür Zimmertüren als glatte Holztüren furniert in SIPO-MAHAGONI DACHKONSTRUKTION: Sattel-, Flach- u. Giebeldächer aus Kiefernholz. Teile der Giebelwände mit Profilbretterverkleidungen. Wärmedämmung zwischen den Sparren und der Balkenlage im ausgebauten Teil des Dachgeschosses mit ROCKWOOL DACHEINDECKUNG: BRAAS-Römerpfanne, rot, Glas- und Lüftungsziegeln und Dachdurchgangsziegeln für Belüftung der Abflussleitungen BALKONBRÜSTUNGEN: Stahlbeton in Struktur-Sichtbeton (senkrechte Brettschalung) und zusätzliche Abgrenzungen mit Stahlrohrgeländer, feuerverzinkt MALERARBEITEN: Fenster und Außentüren sind vorbehandelt und endbehandelt mit Außenlasur. Zimmertüren mit Futter und Bekleidung in Naturholz ausgeführt FUSSBODENBELÄGE: Alle Kellerräume mit Zement-Fliesestrich. Die Fliesenbeläge mit Oberflächenbelägen im Gäste-WC, Küche, Eingangsflur u. Diele, Balkone und Bad. Wohn-/ Schlafräume mit Stab-Parkett (Eiche), AUSSENPUTZ und VERKLEIDUNG: Getönter Edelkratzputz. Giebel- und Traufgesimse mit Profilbrettern verkleidet und farbig abgesetzt, mit einer Außenlasur gestrichen Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Lage Objektanschrift: 36199 Rotenburg a. d. Fulda, Schindlauchweg 14 (Flur 26, Flurstück 128/21 u. Flurstück 11, Bodenichtwert 95 €/qm) Das Grundstück liegt in ruhiger, nachgefragter Wohnlage im nördlichen Stadtteil des Luftkurortes Rotenburg a. d. Fulda. Zur Stadtmitte geht man nur 5 Minuten, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (z. B. Einkaufsmarkt in ca. 850m Entfernung). Rotenburg a. d. Fulda ist eine Stadt, in der sich leben und arbeiten lässt. Die Stadt selbst bietet eine gute Infrastruktur, ein reichhaltiges Angebot an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Und auch der Naherholungswert ist fast nicht zu überbieten. Spielplätze, Frei- und Hallenschwimmbad und ein großes Wandergebiet findet man in unmittelbarer Nähe. Geografisch liegt die nordhessische Stadt Rotenburg a. d. Fulda zwischen Kassel und Fulda (jeweils ca. 50 Kilometer entfernt) an der engsten Stelle des Fuldatales. Das Stadtgebiet, welches 8 Stadtteile beinhaltet, erstreckt sich über 79 qkm zwischen dem Knüllwald, dem Stölzinger Gebirge und dem Richelsdorfer Gebirge. Wirtschaftlich ist die Stadt Rotenburg a. d. Fulda Standort der sog. 'weißen Industrie'. Ein großes Herz- und Kreislaufklinikum bietet unter einem Dach eine kardiologische Fachklinik, eine Klink für Herz- und Gefäßchirurgie, ein Zentrum für Kardiologische Rehabilitation und Prävention, eine Klinik für Neurologische Rehabilitation, eine Klinik für Orthopädische und Traumatologische Rehabilitation sowie ein Praxis- und Versorgungszentrum. Kulturell bietet Rotenburg a. d. Fulda unter den Kommunen in dieser Größenordnung überdurchschnittlich viel. Neben den großen Events in der Göbel Hotels Arena mit hochrangigen Sport-, Theater- und Musikveranstaltungen werden zahlreiche Veranstaltungen im Bereich der Kleinkunstszene durch das städtische Kulturamt angeboten. Die kulturtreibenden Vereine in der Stadt und den Stadtteilen beleben mit ihren Veranstaltungen nicht nur das kulturelle Leben der Stadt, sondern sind auch unverzichtbarer Bestandteil des Programms bei vielen Festen. Web-Seite Rotenburg a. d. Fulda: https://www.rotenburg.de/ Sonstiges Unser Exposé als Erstinformation, Energieausweis, Objekt- u. Planunterlagen sowie weitere Informationen, übersenden wir Ihnen auf Anfrage. Bei Fragen zögern Sie bitte nicht mich als Ihren ersten Ansprechpartner für diese Kaufgelegenheit zu kontaktieren: Klaus Tasevski REV Wüstenrot Immobilien GmbH Heinrichstraße 79 36037 Fulda Kontakt über Mobilrufnummer stets gerne direkt: 0151-29101526 Büro Rufnummer Wüstenrot Immobilien Center Fulda: 0661-70038 (Mo.-Fr. 8-18 Uhr) E-Mail: klaus.tasevski@wuestenrot.de Klaus Tasevski REV Senior Bezirksleiter Wüstenrot Immobilien GmbH Zertifizierter Immobiliensachverständiger REV (TEGoVA) u. DIN EN ISO/IEC 17024 (DIAZert) Dipl.-Immobilienwirt (DIA) / Dipl.-Sachverständiger (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbeabauten Grundstücken, für Mieten und Pachten / Zertifizierter Immobiliengutachter für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV und §194 BauGB für alle Immobilienarten gem. DIN EN ISO/IEC 17024 * / Geprüft, zertifiziert durch Europäischen Dachverband nach TEGoVA-Status REV (Recognised European Valuer) - The European Group of Valuer's Associations

Ausstattung

Gepflegt

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Hochparterre
Kaufpreis: 195.000 €
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Etage: 0
Zustand: Gepflegt
Bezugsfrei ab: 1.3.2026

Flächen

Wohnfläche: 99 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1990
Energieklasse: D
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse D

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (19.500 €): 834 € / Monat
20% Eigenkapital (39.000 €): 741 € / Monat
30% Eigenkapital (58.500 €): 648 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10,2 % EK-Rendite p.a. · 27 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Für Eigennutzer oder Kapitalanleger: Großzügige Hochparterre-ETW mit Balkon in sehr gepflegtem MFH

Beschreibung

Ausstattung