Wohnen am Waldrand! Helle Wohnung mit Lift und großem Balkon
Wohnung zum Kauf in München Kreis, Bayern · 82031
Kaufpreis
890.000 €
3
Zimmer
1
Bad
88 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
10.114 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Gesamtfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1983 in Grünwald. Die Wohnung wurde zuletzt 2018 modernisiert und verfügt über einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten mit drei Zimmern und einem Badezimmer ausreichend Platz. Das WC ist separate. Eine Einbauküche ist vorhanden. Ein Keller mit Steckdose bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Der bequeme Stellplatz in der Tiefgarage kann innerhalb des Hauses erreicht werden.
Insgesamt befinden sich 3 Häuser mit jeweils nur 6 Wohnungen auf dem großen 5000 Quadratmeter großen Grundstück.
Ausstattung
- Aufzug
- Stellplatz
- Gepflegt
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Wohnung
- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 1 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Aufzug
- Ja
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 88 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (89.000 €)
- 3.805 € / Monat
- 20% Eigenkapital (178.000 €)
- 3.382 € / Monat
- 30% Eigenkapital (267.000 €)
- 2.959 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 5,2 % EK-Rendite p.a. · 1.736 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
890.000 €