Raumwunder (RMH) in einer der schönsten Wohngegenden von Kempten Franzosenbauer
Reihenmittelhaus zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87435
Kaufpreis
539.000 €
6
Zimmer
1
Bad
135 m²
Wohnfläche
1969
Baujahr
3.993 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Dieses Reihenmittelhaus bietet mit einer Wohnfläche von 135 Quadratmetern und insgesamt sechs Zimmern viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das Haus erstreckt sich über ein 185 Quadratmeter großes Grundstück und überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Ergänzend bietet der Grundriss ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume in einer sehr guten Umgebung zu verwirklichen.
Lage
Das Haus befindet sich im Stadtteil Franzosenbauer in Kempten, einer Gegend, die durch ihre familienfreundliche und sichere Nachbarschaft überzeugt. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist durch die Buslinien 1 und 3 optimal gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten und Parks befinden sich in der Nähe und tragen zu einer guten Infrastruktur bei.
Ausstattung
- Modernisiert
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Reihenmittelhaus
- Kaufpreis
- 539.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Zustand
- Modernisiert
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 135 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1969
- Energieklasse
- F
- Heizungsart
- ÖL, Strom
Energie
F
Energieeffizienzklasse
Klasse F
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (53.900 €)
- 2.304 € / Monat
- 20% Eigenkapital (107.800 €)
- 2.048 € / Monat
- 30% Eigenkapital (161.700 €)
- 1.792 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 634 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
539.000 €