Renovierungsobjekt mit großem Potential

Reihenmittelhaus zum Kauf in Kempten Allgäu, Bayern · 87437

Kaufpreis

375.000 €

Zimmer

Bad

100 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

3.750 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Tageslichtbad Wohnküche Öl-Zentralheizung Bj. 1991 Glasfaseranschluss im Haus voll unterkellert zusätzlich Kelleraußentreppe Balkon Einzelgarage

Lage In der charmanten Stadt Kempten (Allgäu), bekannt für ihre reiche Geschichte und das einzigartige Doppelstadt-Konzept, bietet unser Einfamilienhaus in dem Stadtteil Lenzfried eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Östlich vom Stadtzentrum gelegen, profitieren Sie von städtischem Flair und gleichzeitig von einer ruhigen und dörflichen Atmosphäre. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, wie eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.

Objektbeschreibung In dem charmanten Stadtteil Lenzfried in Kempten im Allgäu befindet sich ein Reihenmittelhaus, das sich ideal für Familien eignet. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern und steht auf einem ca. 183 Quadratmeter großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert. Es handelt sich um einen Massivbau aus dem Jahr 1962, der jedoch renovierungsbedürftig ist und somit großes Potential für eine individuelle Gestaltung bietet. Die Immobilie kann sofort bezogen werden und bietet somit eine schnelle Möglichkeit, ein neues Zuhause in einer schönen Umgebung zu finden. Ausstattung Tageslichtbad Wohnküche Öl-Zentralheizung Bj. 1991 Glasfaseranschluss im Haus voll unterkellert zusätzlich Kelleraußentreppe Balkon Einzelgarage Lage In der charmanten Stadt Kempten (Allgäu), bekannt für ihre reiche Geschichte und das einzigartige Doppelstadt-Konzept, bietet unser Einfamilienhaus in dem Stadtteil Lenzfried eine ideale Lage für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Östlich vom Stadtzentrum gelegen, profitieren Sie von städtischem Flair und gleichzeitig von einer ruhigen und dörflichen Atmosphäre. Rund um die Immobilie finden Sie eine Vielzahl an Einrichtungen, wie eine Grundschule und mehrere Kindergärten, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Sonstiges Gesetzliche Regelung zum Geldwäschegesetz: Nach dem Geldwäschegesetz (GwG), gemäß Abschnitt 1, § 2 (1) Nr. 14 sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis/Reisepass ihrer Kunden, die am Kauf einer Immobilie interessiert sind, zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis/Reisepass festzuhalten. Wir bitten Sie daher bei einer Besichtigung einen gültigen Personalausweis bzw. Reisepass mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Anbei erhalten Sie unsere Verbraucherinformationen.