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Großzügige 1 Zimmerwohnung mit EBK, Stellplatz und Terrasse zu verkaufen

Terrassenwohnung zum Kauf in Wetteraukreis, Hessen · 61231

Kaufpreis

210.000 €

1

Zimmer

1

Bad

48 m²

Wohnfläche

1980

Baujahr

4.375 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese saniert übergebene 1-Zimmer-Wohnung bietet auf 48 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und sorgt für einen unkomplizierten Einzug. Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Die Wohnung wird über eine Gasheizung beheizt und verfügt über eine großzügige Terrasse die den Wohnraum nach außen erweitert. Ausstattung Die Wohnung wurde aufwändig saniert. Neue Böden, Elektroinstallation, Badezimmer. Lage Die Wohnung liegt in der Frankfurter Straße in Bad Nauheim, aber in der sogenannten zweiten Reihe, was ein entspanntes Verweilen auf der Terrasse gewährleistet. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die lokale Infrastruktur und deckt die Bedürfnisse des täglichen Lebens ab. Die Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und weiteren Einrichtungen ist durch die zentrale Lage im Stadtgebiet gewährleistet.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Saniert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Terrassenwohnung
Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Etage
0 von 4
Stellplätze
1
Zustand
Saniert
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
01.08.2026

Flächen

Wohnfläche
48 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1980
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (21.000 €)
898 € / Monat
20% Eigenkapital (42.000 €)
798 € / Monat
30% Eigenkapital (63.000 €)
698 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 271 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

210.000 €

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