1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gestaltungspotenzial

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90766

Kaufpreis

129.000 €

1.5

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1966

Baujahr

3.583 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1966.

Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger eröffnet sich hier die Chance, eine Wohnung mit Potenzial nach persönlichen Wünschen aufzuwerten.

Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studenten oder Pendler. Durch die weiterhin hohe Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten stellt die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht eine interessante Investition dar.

Ausstattung

Balkon
Keller
Bad mit Wanne
Fahrradkeller
Hausmeisterservice

Lage Zentral und bestens angebunden liegt dieses Objekt im Herzen von Fürth. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 6 Minuten zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Verbindung in die Region schätzen. Der internationale Flughafen Nürnberg ist in rund 24 Minuten problemlos erreichbar und macht diese Lage auch für Vielreisende besonders attraktiv.

Fürth selbst überzeugt als lebendige Stadt mit einer charmanten Altstadt, einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Metropole Nürnberg eröffnet zusätzlich ein breites Angebot an Kultur, Bildung und Arbeitsmöglichkeiten. Wer das Beste aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen sucht, findet hier den idealen Standort.

Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt?

Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir freuen uns auf Sie!

Abbildungen, Visualisierungen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen.

Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Basis der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1966. Die Wohnung verfügt über einen gut geschnittenen Wohnbereich mit separater Schlafnische, eine Küche sowie ein Badezimmer. Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet dadurch ideale Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger eröffnet sich hier die Chance, eine Wohnung mit Potenzial nach persönlichen Wünschen aufzuwerten. Die kompakte und funktionale Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Studenten oder Pendler. Durch die weiterhin hohe Nachfrage nach kleineren Wohneinheiten stellt die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht eine interessante Investition dar. Ausstattung - Balkon - Keller - Bad mit Wanne - Fahrradkeller - Hausmeisterservice Lage Zentral und bestens angebunden liegt dieses Objekt im Herzen von Fürth. Der nächste Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr ist bequem in nur 2 Gehminuten erreichbar und bringt Sie in lediglich 6 Minuten zum Hauptbahnhof – ideal für Pendler und alle, die eine schnelle Verbindung in die Region schätzen. Der internationale Flughafen Nürnberg ist in rund 24 Minuten problemlos erreichbar und macht diese Lage auch für Vielreisende besonders attraktiv. Fürth selbst überzeugt als lebendige Stadt mit einer charmanten Altstadt, einer vielfältigen Gastronomie- und Einkaufsszene sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zur Metropole Nürnberg eröffnet zusätzlich ein breites Angebot an Kultur, Bildung und Arbeitsmöglichkeiten. Wer das Beste aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen sucht, findet hier den idealen Standort. Sonstiges Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir freuen uns auf Sie! Abbildungen, Visualisierungen und Grundrisse dienen lediglich der Veranschaulichung und können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und auf Basis der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.