Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Strehlen

Wohnung zum Kauf in Dresden, Sachsen · 01219

Kaufpreis

109.000 €

1.5

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

1999

Baujahr

2.868 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung gute Wohnlage in Strehlen

öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend Viertel ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Mehrfamilienhäusern Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Abstellraum im Kellergeschoss und Tiefgaragenstellplatz in einem Wohn- und Geschäftshaus.

Wohn- und Geschäftshaus

drei Vollgeschosse voll unterkellert Massivbauweise Fassade verputzt und gestrichen zentrales Treppenhaus sowie Fahrstuhl Hofseitige Laubengänge mit Fluchttreppe isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, bodentiefe Fenster mit Metallgitterbrüstungen Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage durch Metallgitterrolltore zentrale Heizungsanlage (Gas), Beheizung durch Flachheizkörper

Eigentumswohnung

Sondereigentum an der Wohnung Nr. 32 im 2. Obergeschoss Zugang zur Wohnung über den Laubengang Wohnfläche lt. Mietvertrag 38,44 m² Fußböden: Laminat, Fliesen Bad mit Dusche

Aufteilung: Flur, Wohnraum mit Kochecke, Bad innenliegend, Schlafzimmer, kleiner Balkon

Wohnung aktuell vermietet.

Tiefgaragenstellplatz

Sondereigentum am Tiefgaragenstellplatz Nr. 145 Nutzfläche ca. 14 m² (lt. Gutachten)

TG-Stellplatz nicht vermietet.

Hinweise: Bei dem Exposépreis handelt es sich um den festgesetzten Verkehrswert der Eigentumswohnung inkl. des Tiefgaragenstellplatzes.

Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 109.000,00 EUR.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Objektbeschreibung gute Wohnlage in Strehlen öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend Viertel ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern sowie Mehrfamilienhäusern Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden Bei der zum Verkauf stehenden Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Abstellraum im Kellergeschoss und Tiefgaragenstellplatz in einem Wohn- und Geschäftshaus. Wohn- und Geschäftshaus drei Vollgeschosse voll unterkellert Massivbauweise Fassade verputzt und gestrichen zentrales Treppenhaus sowie Fahrstuhl Hofseitige Laubengänge mit Fluchttreppe isolierverglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden, bodentiefe Fenster mit Metallgitterbrüstungen Ein- und Ausfahrt zur Tiefgarage durch Metallgitterrolltore zentrale Heizungsanlage (Gas), Beheizung durch Flachheizkörper Eigentumswohnung Sondereigentum an der Wohnung Nr. 32 im 2. Obergeschoss Zugang zur Wohnung über den Laubengang Wohnfläche lt. Mietvertrag 38,44 m² Fußböden: Laminat, Fliesen Bad mit Dusche Aufteilung: Flur, Wohnraum mit Kochecke, Bad innenliegend, Schlafzimmer, kleiner Balkon Wohnung aktuell vermietet. Tiefgaragenstellplatz Sondereigentum am Tiefgaragenstellplatz Nr. 145 Nutzfläche ca. 14 m² (lt. Gutachten) TG-Stellplatz nicht vermietet. Hinweise: Bei dem Exposépreis handelt es sich um den festgesetzten Verkehrswert der Eigentumswohnung inkl. des Tiefgaragenstellplatzes. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert. Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen. Ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich, unverbindliche Marktbewertung 109.000,00 EUR. Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Ausstattung

Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Wohnung
Kaufpreis: 109.000 €
Zimmer: 1.5
Schlafzimmer: 1
Stellplätze: 1

Flächen

Wohnfläche: 38 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1999
Heizungsart: Keine Angabe

Finanzierung

10% Eigenkapital (10.900 €): 466 € / Monat
20% Eigenkapital (21.800 €): 414 € / Monat
30% Eigenkapital (32.700 €): 362 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,6 % EK-Rendite p.a. · 74 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Eigentumswohnung mit Tiefgaragenstellplatz in Dresden-Strehlen

Beschreibung

Ausstattung