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Brück Immobilien - Attraktive 3-Zi.-Maisonettewohnung mit großen Balkon

Maisonette zum Kauf in München Kreis, Bayern · 85540

Kaufpreis

574.000 €

3

Zimmer

84 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

6.833 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese gepflegte 3-Zi.-Maisonettewohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss sowie Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 18 Einheiten. Ein Aufzug ist vorhanden. Im oberen Bereich der Maisonette befinden sich das helle Wohnzimmer mit Küche, ein Flur sowie ein Gäste-WC. Der Balkon lädt zum Entspannen ein. Im unteren Bereich befindet sich das großzügige Badezimmer, das Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer. Ein Kellerabteil ist vorhanden. Lage Die öffentlichen Verkehrsmittel sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Sonstiges Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer und Verkäufer jeweils 2,1 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten. nach Terminvereinbarung

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Maisonette
Kaufpreis
574.000 €
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Stellplätze
1
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
bezugsfrei

Flächen

Wohnfläche
84 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2006
Energieklasse
B
Heizungsart
FernwäRme, NahwäRme

Energie

B

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (57.400 €)
2.454 € / Monat
20% Eigenkapital (114.800 €)
2.181 € / Monat
30% Eigenkapital (172.200 €)
1.909 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 981 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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