3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgarage in ruhiger Wohnlage von Schwalbach am Taunus“

Etagenwohnung zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65824

Kaufpreis

329.800 €

Zimmer

Bad

82 m²

Wohnfläche

1968

Baujahr

4.022 €

pro m²

Beschreibung

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen nach Feierabend ein.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz.

Da die Wohnung bezugsfrei wird, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Ausstattung Ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit Grünblick Einbauküche inklusive Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne Separates Gäste-WC Laminatboden in den Wohnräumen Fliesenboden im Bad Rollläden Personenaufzug Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 47 kWh/(m²*a) Gepflegter Gesamtzustand

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwalbach am Taunus. Die Stadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Vordertaunus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt am Main.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte wie Eschborn und Sulzbach.

Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.

Sonstiges Die Wohnung wird frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Azirovic Immobilien Ihr Ansprechpartner: Jasmin Azirovic

Eckdaten Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1968 Letzte Modernisierung: 2009 Balkon: Ja Keller: Ja Gäste-WC: Ja Tiefgarage: Ja Bezugsfrei: Ja

Objektbeschreibung Diese großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwartet Sie ein attraktives Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und sorgt für kurze Wege im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Der Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen nach Feierabend ein. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen abschließbaren Tiefgaragenstellplatz. Da die Wohnung bezugsfrei wird, eignet sie sich sowohl hervorragend für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ausstattung Ca. 82 m² Wohnfläche 3 Zimmer Großzügiger Wohn- und Essbereich Balkon mit Grünblick Einbauküche inklusive Elektrogeräten Badezimmer mit Badewanne Separates Gäste-WC Laminatboden in den Wohnräumen Fliesenboden im Bad Rollläden Personenaufzug Eigener Kellerraum Gemeinschaftlicher Trockenraum Abschließbarer Tiefgaragenstellplatz Fernwärme Energieverbrauchskennwert: 47 kWh/(m²*a) Gepflegter Gesamtzustand Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Schwalbach am Taunus. Die Stadt zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Vordertaunus und verbindet ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an Frankfurt am Main. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie der umliegenden Wirtschaftsstandorte wie Eschborn und Sulzbach. Naturliebhaber profitieren von den zahlreichen Grünflächen, Spazierwegen und Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür. Sonstiges Die Wohnung wird frei und kann nach Vereinbarung kurzfristig übernommen werden. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Azirovic Immobilien Ihr Ansprechpartner: Jasmin Azirovic Eckdaten Wohnfläche: ca. 82 m² Zimmer: 3 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1968 Letzte Modernisierung: 2009 Balkon: Ja Keller: Ja Gäste-WC: Ja Tiefgarage: Ja Bezugsfrei: Ja