2-Zimmer-Apartment mit direkter Lage am Rhein

Etagenwohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55120

Kaufpreis

420.000 €

Zimmer

Bad

496 m²

Wohnfläche

2025

Baujahr

847 €

pro m²

Beschreibung

Geplant vom renommierten Büro happarchitecture, spiegelt das Ensemble mit seiner offenen, fließenden Form die Nähe zum Wasser wider. Graugrüner Klinker, weiße Putzfassaden und wellenförmig gestaltete Balkone verleihen Havn einen markanten, modernen Charakter. Der begrünte Innenhof und der gemeinschaftliche Dachgarten mit Rheinblick bieten Raum für Rückzug, Begegnung und Erholung – mitten in der Stadt.

Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Konzepts: Havn wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet und vereint klimaschonende Fernwärme, durchdachte Begrünung, smartes Energiemanagement und zukunftsfähige Mobilitätslösungen.

Havn ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die die Verbindung von Natur, Design und urbanem Komfort schätzen.

Ausstattung Havn steht für stilvolles Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Ausstattung aller Wohnungen wurde mit großer Sorgfalt ausgewählt und verbindet zeitlose Ästhetik mit moderner Funktionalität.

Highlights im Überblick:

Design & Wohnqualität

Edles Echtholzparkett
Großformatige Wand- und Bodenfliesen
Bodengleiche Duschen mit Regendusche
Hochwertige Armaturen und Keramiken namhafter Hersteller

Komfort & Technik

Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht & Sonnenschutz
Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster
Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz
Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit

Außenräume & Gemeinschaft

Einladende Balkone und Terrassen
Begrünter Innenhof mit privaten Gartenanteilen
Exklusiver Dachgarten mit Hochbeeten, Pergolen & Rheinblick

Nachhaltigkeit & Effizienz

Fernwärmeversorgung – klimafreundlich & effizient
Regenwassernutzung für die Außenanlagen
DGNB-Vorzertifizierung in Gold für nachhaltiges Bauen

Mobilität & Barrierefreiheit

Tiefgaragenplätze mit vorgerüsteter Wallbox für E-Mobilität
Fahrradabstellplätze im Gebäude
Alle Wohnungen barrierefrei zugänglich, viele vollständig barrierefrei

Lage Zuhause im neuen Lieblingsviertel von Mainz

Havn liegt im Herzen des Zollhafens Mainz – einem der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte der Rhein-Main-Region. Direkt an der Rheinpromenade gelegen, verbindet die Mikrolage urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft bietet alles, was das Leben angenehm macht: Cafés, Restaurants, Nahversorgung, Kultur und Freizeit direkt vor der Tür.

Dank der fußläufigen Nähe zur Mainzer Neustadt und Altstadt profitieren Bewohner*innen von kurzen Wegen, lebendiger Atmosphäre und perfekter Anbindung.

Entfernungen im Überblick:

Rheinpromenade – direkt vor der Tür
Nahversorgung (Supermarkt etc.) – ca. 300 m
Mainz Hauptbahnhof – ca. 8 Fahrminuten
Flughafen Frankfurt (FRA) – ca. 30 Autominuten
Frankfurt Hauptbahnhof – ca. 35–40 Minuten mit dem Zug

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen das angebotene Projekt näher vorstellen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

Objektbeschreibung Mit Havn entsteht im Mainzer Zollhafen ein Wohnprojekt, das neue Maßstäbe setzt – architektonisch anspruchsvoll, nachhaltig geplant und in einmaliger Lage direkt am Rhein. 44 exklusive Eigentumswohnungen, von eleganten Apartments bis zu großzügigen Familienresidenzen, eröffnen hier Raum für ein Leben mit Weitblick – wortwörtlich: auf den Fluss, die Petersaue und die Silhouette der Stadt. Geplant vom renommierten Büro happarchitecture, spiegelt das Ensemble mit seiner offenen, fließenden Form die Nähe zum Wasser wider. Graugrüner Klinker, weiße Putzfassaden und wellenförmig gestaltete Balkone verleihen Havn einen markanten, modernen Charakter. Der begrünte Innenhof und der gemeinschaftliche Dachgarten mit Rheinblick bieten Raum für Rückzug, Begegnung und Erholung – mitten in der Stadt. Nachhaltigkeit ist integraler Bestandteil des Konzepts: Havn wurde mit dem DGNB-Vorzertifikat in Gold ausgezeichnet und vereint klimaschonende Fernwärme, durchdachte Begrünung, smartes Energiemanagement und zukunftsfähige Mobilitätslösungen. Havn ist mehr als ein Gebäude – es ist ein Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die die Verbindung von Natur, Design und urbanem Komfort schätzen. Ausstattung Havn steht für stilvolles Wohnen mit höchsten Ansprüchen an Design, Komfort und Nachhaltigkeit. Die Ausstattung aller Wohnungen wurde mit großer Sorgfalt ausgewählt und verbindet zeitlose Ästhetik mit moderner Funktionalität. Highlights im Überblick: Design & Wohnqualität - Edles Echtholzparkett - Großformatige Wand- und Bodenfliesen - Bodengleiche Duschen mit Regendusche - Hochwertige Armaturen und Keramiken namhafter Hersteller Komfort & Technik - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Smart-Home-System zur Steuerung von Heizung, Licht & Sonnenschutz - Dreifach verglaste Holz-Aluminium-Fenster - Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz - Videogegensprechanlage für mehr Sicherheit Außenräume & Gemeinschaft - Einladende Balkone und Terrassen - Begrünter Innenhof mit privaten Gartenanteilen - Exklusiver Dachgarten mit Hochbeeten, Pergolen & Rheinblick Nachhaltigkeit & Effizienz - Fernwärmeversorgung – klimafreundlich & effizient - Regenwassernutzung für die Außenanlagen - DGNB-Vorzertifizierung in Gold für nachhaltiges Bauen Mobilität & Barrierefreiheit - Tiefgaragenplätze mit vorgerüsteter Wallbox für E-Mobilität - Fahrradabstellplätze im Gebäude - Alle Wohnungen barrierefrei zugänglich, viele vollständig barrierefrei Lage Zuhause im neuen Lieblingsviertel von Mainz Havn liegt im Herzen des Zollhafens Mainz – einem der spannendsten Stadtentwicklungsprojekte der Rhein-Main-Region. Direkt an der Rheinpromenade gelegen, verbindet die Mikrolage urbanes Lebensgefühl mit naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft bietet alles, was das Leben angenehm macht: Cafés, Restaurants, Nahversorgung, Kultur und Freizeit direkt vor der Tür. Dank der fußläufigen Nähe zur Mainzer Neustadt und Altstadt profitieren Bewohner*innen von kurzen Wegen, lebendiger Atmosphäre und perfekter Anbindung. Entfernungen im Überblick: - Rheinpromenade – direkt vor der Tür - Nahversorgung (Supermarkt etc.) – ca. 300 m - Mainz Hauptbahnhof – ca. 8 Fahrminuten - Flughafen Frankfurt (FRA) – ca. 30 Autominuten - Frankfurt Hauptbahnhof – ca. 35–40 Minuten mit dem Zug Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Beratungstermin, in dem wir Ihnen das angebotene Projekt näher vorstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.