Modern kernsaniert provisionsfrei - stilvolles Wohnen mit besonderer Panorama-Fensterfront

Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90768

Kaufpreis

159.500 €

1.5

Zimmer

Bad

36 m²

Wohnfläche

1989

Baujahr

4.431 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente.

Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung.

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger.

Highlights der Wohnung:

Hochwertig kernsaniert Große Panorama-Fensterfront mit schönem Grünblick Lichtdurchfluteter Wohnbereich Moderne Bodenbeläge in Holzoptik Stilvolles Badezimmer mit neuer Dusche Aufzug vorhanden Gute Raumaufteilung Sehr gepflegte Wohnanlage Sofort verfügbar Attraktive Lage mit guter Anbindung

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Nürnberg, Erlangen und die Fürther Innenstadt ist hervorragend.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Ausstattung Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und überzeugt durch ein modernes, zeitloses Wohnkonzept mit stilvoll abgestimmten Materialien und einer hellen Wohnatmosphäre.

Besonders hervorzuheben ist die großzügige Panorama-Fensterfront im Wohnbereich, welche für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Raumgefühl sowie einen schönen Grünblick sorgt. Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik verleihen der Wohnung zusätzlich eine warme und wohnliche Atmosphäre.

Das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche, modernen Sanitäranlagen sowie eleganten großformatigen Fliesen ausgestattet. Neue, stilvolle Deckenleuchten runden den hochwertigen Gesamteindruck der Räume ab.

Zusätzlich wird eine moderne Einbauküche der Marke Nobilia eingebaut, welche sich optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

Hochwertige Kernsanierung Moderne Bodenbeläge in Holzoptik Großzügige Panorama-Fensterfront Sehr helle Wohnräume Modernes Badezimmer mit Dusche Neue elektrische Ausstattung Aufzug vorhanden Praktischer Grundriss Kellerabteil Gepflegte Wohnanlage

Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Fürth-Oberfürberg, direkt am beliebten Fürther Stadtwald. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen.

Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Stadtwald mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch der nahegelegene Europakanal, Sportvereine, Fitnessangebote und Naherholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg.

Die Südwesttangente ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an das gesamte Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten sowie einer sehr guten infrastrukturellen Lage.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Objektbeschreibung Willkommen in dieser hochwertig kernsanierten Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Fürth. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, einen durchdachten Grundriss sowie eine außergewöhnlich helle Wohnatmosphäre mit großer Panorama-Fensterfront und schönem Grünblick. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitlosen, modernen Stil. Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik, elegante großformatige Fliesen sowie die neu gestalteten Räume schaffen ein modernes und zugleich wohnliches Ambiente. Der großzügige Wohnbereich mit beeindruckender Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Zimmer, welches sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das modernisierte Badezimmer wurde mit einer hochwertigen Dusche, stilvollen Armaturen und modernen Sanitäranlagen ausgestattet. Die neu installierten Deckenleuchten unterstreichen den hochwertigen Gesamteindruck der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Aufzug und eignet sich ideal für Eigennutzer, Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger. Highlights der Wohnung: Hochwertig kernsaniert Große Panorama-Fensterfront mit schönem Grünblick Lichtdurchfluteter Wohnbereich Moderne Bodenbeläge in Holzoptik Stilvolles Badezimmer mit neuer Dusche Aufzug vorhanden Gute Raumaufteilung Sehr gepflegte Wohnanlage Sofort verfügbar Attraktive Lage mit guter Anbindung Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Anbindung an Nürnberg, Erlangen und die Fürther Innenstadt ist hervorragend. Alle Angaben ohne Gewähr. Ausstattung Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung wurde hochwertig kernsaniert und überzeugt durch ein modernes, zeitloses Wohnkonzept mit stilvoll abgestimmten Materialien und einer hellen Wohnatmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Panorama-Fensterfront im Wohnbereich, welche für ein außergewöhnlich lichtdurchflutetes Raumgefühl sowie einen schönen Grünblick sorgt. Hochwertige Bodenbeläge in moderner Holzoptik verleihen der Wohnung zusätzlich eine warme und wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer wurde modern gestaltet und mit einer hochwertigen Dusche, modernen Sanitäranlagen sowie eleganten großformatigen Fliesen ausgestattet. Neue, stilvolle Deckenleuchten runden den hochwertigen Gesamteindruck der Räume ab. Zusätzlich wird eine moderne Einbauküche der Marke Nobilia eingebaut, welche sich optisch perfekt in das moderne Wohnkonzept integriert. Weitere Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Kernsanierung Moderne Bodenbeläge in Holzoptik Großzügige Panorama-Fensterfront Sehr helle Wohnräume Modernes Badezimmer mit Dusche Neue elektrische Ausstattung Aufzug vorhanden Praktischer Grundriss Kellerabteil Gepflegte Wohnanlage Lage Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Fürth-Oberfürberg, direkt am beliebten Fürther Stadtwald. Die Umgebung verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die Städte Fürth, Nürnberg und Erlangen. Besonders hervorzuheben ist die direkte Nähe zum Stadtwald mit zahlreichen Spazier-, Lauf- und Radwegen sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Auch der nahegelegene Europakanal, Sportvereine, Fitnessangebote und Naherholungsflächen bieten einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Fürther Innenstadt sowie nach Nürnberg. Die Südwesttangente ermöglicht zudem eine hervorragende Anbindung an das gesamte Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. Pendler profitieren von kurzen Fahrzeiten sowie einer sehr guten infrastrukturellen Lage. Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig urbaner Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.