Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Saarlouis Kreis, Saarland · 66822
Kaufpreis
175.500 €
8
Zimmer
2
Bäder
154 m²
Wohnfläche
1972
Baujahr
1.140 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus mit DG-Einliegerwohnung wurde 1972 gebaut und befindet sich in sehr guter Wohnlage.
Die Verkehrsanbindung ist gut, die A1 und A62 erreichen Sie in wenigen Minuten.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf 83m² 4 Zimmer, Küche, Bad und Balkon zur Verfügung. Die Einliegerwohnung im OG hat 71m², Wz, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad und Balkon.
Die Immobilie ist voll unterkellert, der Keller ist ausgebaut, bietet viel Stauraum und weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Grundstück mit hat rund 618 qm.
Die Kombination aus einer Garage, zwei Stellplätzen und der Möglichkeit für ein zusätzliches Carport bietet eine sehr flexible und komfortable Parkplatzsituation auf dem Grundstück.
Ausstattung
PV Anlage 9,4 KWp
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 175.500 €
- Zimmer
- 8
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bezugsfrei ab
- sofort
Flächen
- Wohnfläche
- 154 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1972
- Heizungsart
- ÖL
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (17.550 €)
- 750 € / Monat
- 20% Eigenkapital (35.100 €)
- 667 € / Monat
- 30% Eigenkapital (52.650 €)
- 584 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 13 % EK-Rendite p.a. · 355 € Überschuss/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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