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Etagenwohnung zum Kauf in Fürth, Bayern · 90763

Kaufpreis

120.000 €

1

Zimmer

1

Bad

29 m²

Wohnfläche

1995

Baujahr

4.138 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Die Suche nach einer Kapitalanlage in vertrauter Umgebung hat endlich ein Ende! Dieses Objekt bietet eine sehr gute Mietrendite. Das komplett sanierte Badezimmer ist durch die Natursteinfliesen ein wahrer Hingucker. Auch die Einbauküche fügt sich in den Flair der Wohnung ein und ermöglicht eine schöne Atmosphäre zum Kochen und zum entspannen. Die Holzelemente in der Einrichtung finden sich auch in den Räumen wieder. Die Böden sind ebenfalls neu gemacht und damit sehr einfach in die Einrichtung zu integrieren. Besonders aufgrund der bereits erfolgten Sanierung, ist dieses Objekt bestens geeignet, falls Sie nach einer Kapitalanlage suchen. Ausstattung Einbauküche Neue Böden Saniertes Badezimmer Lage Fürth ist eine aufstrebende Stadt, welche mit ihrem kulturellen Angebot überzeugt. Die Nähe zu Nürnberg und Erlangen macht die gemütliche Wohnung besonders für Studierende und alleinstehende Mieter interessant, wodurch die Vermietung sehr einfach gewährleistet werden kann. Sonstiges Ihre Anfragen werden selbstverständlich vertraulich und diskret bearbeitet. Die Angaben im Expose sind Vorinformationen. Alle Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. WEITERE INTERESSANTE ANGEBOTE FINDEN SIE UNTER www.immobilien-forchheim.com

Ausstattung

  • Aufzug
  • Stellplatz
  • Modernisiert
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
120.000 €
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Zustand
Modernisiert
Ausstattung
Standard
Aufzug
Ja
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Flächen

Wohnfläche
29 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1995
Energieklasse
C
Heizungsart
Gas

Energie

C

Energieeffizienzklasse

Klasse C

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (12.000 €)
513 € / Monat
20% Eigenkapital (24.000 €)
456 € / Monat
30% Eigenkapital (36.000 €)
399 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,4 % EK-Rendite p.a. · 147 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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