3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Holzkirchen zu verkaufen
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Miesbach Kreis, Bayern · 83607
Kaufpreis
490.000 €
3
Zimmer
1
Bad
73 m²
Wohnfläche
1989
Baujahr
6.712 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die Terrasse und der großzügige Garten ( ca. 180 m² ) mit Sondernutzungsrecht ist nach Osten und Norden ausgerichtet. Kabelanschluss und ein separates Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Ein separater PKW-Tiefgaragenstellplatz ist der Wohnung zugeordnet.
Info: Die Wohnung ist vermietet.
Ausstattung
-- Parkettböden, Fliesenböden,
-- Bad mit Wanne
-- Fenster mit 2-fach Isollierverglasung
-- Fensterläden an allen Fenstern
-- Kabelanschluss
-- Sondernutzungsrecht Garten ( ca. 180 m²
-- PKW-Tiefgaragenstellplatz
Lage
Der Markt Holzkirchen mit seinen ca. 17.000 Einwohnern liegt ideal zwischen München und dem Voralpenland. Durch die Nähe bekannter Ausflugsziele ist Holzkirchen ein gefragter Standort für Arbeit und Wohnen. Die angebotene Wohnung befindet sich fußläufig ca. 10 Minuten zum Bahnhof mit seinen öffentlichen Verkehrsmitteln zu den Verbindungen mit Regionalbahn und S-Bahn nach München, Tegernsee, Rosenheim, usw.. Den Anschluß zur BAB München - Salzburg erhält man mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten im Markt Holzkirchen.
-- Ärztehaus
-- Gymnasium, Fachoberschule, Wirtschaftsschule,
-- Privates Gymnasium, Realschule,
-- 7 Kindergärten, 6 Kinderkrippen,
-- Hallenbad, Eisstadion,
-- Kulturhaus mit Theater, Kino, Festsaal,
-- Sport- u. Freizeitmöglichkeiten aller Art,
Sonstiges
-- Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten.
-- Wenn diese Wohnung für Sie von Interesse ist, stehen wir Ihnen auch gerne kurzfristig für ein persönliches Gespräch bzw. Inaugenscheinnahme zur Verfügung. Über eine Kontaktaufnahme würden wir uns freuen, bitte senden Sie uns hierzu Ihre Kontaktdaten.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 490.000 €
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 3
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 73 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1989
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Gas
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (49.000 €)
- 2.095 € / Monat
- 20% Eigenkapital (98.000 €)
- 1.862 € / Monat
- 30% Eigenkapital (147.000 €)
- 1.629 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 6 % EK-Rendite p.a. · 830 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
490.000 €