Ihr Wohntraum in Kirchheimbolanden: Einfamilienhaus mit 120 m²

Reihenmittelhaus zum Kauf in Donnersbergkreis, Rheinland Pfalz · 67292

Kaufpreis

299.990 €

Zimmer

120 m²

Wohnfläche

2024

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände:

das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten)
die Anschluss- und Erschließungskosten
ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten
praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox
gepflasterte Terrasse

Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Außenstellplätze für je 9.990,00 €

In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten.

Ausstattung Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität.

Das Haus

Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten.
Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn.
Unsere Häuser erfüllen den KfW55EE-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

Die Innenräume

Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche
Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens

Die Ausstattung

Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer
Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima
Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Lage Kirchheimbolanden, eine charmante Stadt im Donnersbergkreis, bietet ein neues Wohnquartier mit idealer Anbindung zur Innenstadt. Hier fühlen Sie sich sofort heimisch: Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Apotheke, sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur 400 Meter trennen Sie von der lebendigen Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten.

Das familienfreundliche Umfeld überzeugt mit zwei Kitas und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, weniger als einen Kilometer entfernt. Die Nähe zur Natur, Sportanlagen, Tennisplätzen und einem Schwimmbad sorgt für beste Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine bereichern das Gemeinschaftsleben.

Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden: Die Autobahn 63 ist in drei Minuten erreichbar, und der Bahnhof liegt nur 950 Meter entfernt. Ob mit Auto oder Zug, Kaiserslautern, Mainz und Ludwigshafen sind schnell zu erreichen.

Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter:

100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 53,5 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2024, B

ENERGIEEFFIZIENZ Unsere Häuser erfüllen den KfW55EE-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.

E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage.

IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen.

MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert.

Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Objektbeschreibung Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben sind: Zwei Außenstellplätze für je 9.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderausstattung - daraus ergibt sich der Gesamtbetrag. Es gibt keine versteckten Kosten. Ausstattung Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit sowie gleichbleibend hoher Qualität. Das Haus - Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus Beton. In Verbindung mit 20 cm starker Wärmedämmung sichert diese niedrigen Heizkosten. - Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum Nachbarn. - Unsere Häuser erfüllen den KfW55EE-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. Die Innenräume - Großzügige helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl - Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen Wohnwünsche - Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht alltäglichen Dinge des Lebens Die Ausstattung - Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in alle Zimmer - Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für frische Luft und ein angenehmes Raumklima - Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient. - Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die Nachbarschaft, aber auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie. Lage Kirchheimbolanden, eine charmante Stadt im Donnersbergkreis, bietet ein neues Wohnquartier mit idealer Anbindung zur Innenstadt. Hier fühlen Sie sich sofort heimisch: Alle wichtigen Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei und Apotheke, sind bequem zu Fuß erreichbar. Nur 400 Meter trennen Sie von der lebendigen Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten. Das familienfreundliche Umfeld überzeugt mit zwei Kitas und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Schulen sind ebenfalls schnell erreichbar, weniger als einen Kilometer entfernt. Die Nähe zur Natur, Sportanlagen, Tennisplätzen und einem Schwimmbad sorgt für beste Naherholungsmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine bereichern das Gemeinschaftsleben. Verkehrstechnisch sind Sie bestens angebunden: Die Autobahn 63 ist in drei Minuten erreichbar, und der Bahnhof liegt nur 950 Meter entfernt. Ob mit Auto oder Zug, Kaiserslautern, Mainz und Ludwigshafen sind schnell zu erreichen. Sonstiges Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 53,5 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2024, B ENERGIEEFFIZIENZ Unsere Häuser erfüllen den KfW55EE-Standard. Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau. IN SOLVENTEN HÄNDEN Wir sind wirtschaftlich gut aufgestellt und solvent - das zeigen wir Ihnen gerne transparent auf. Zudem vereinbaren wir einen verbindlichen Zahlungsplan, der sich nach dem Baufortschritt richtet. So zahlen Sie nur tatsächlich erbrachte Leistungen. MIT GARANTIE Zur Qualitätssicherung im Rahmen der Gewährleistung steht Ihnen ein ganzes Team zur Verfügung, das sich weitere fünf Jahre um Ihre Anliegen kümmert. Von der Qualität der Häuser können Sie sich schon vor dem Kauf überzeugen - in unseren voll ausgestatteten Musterhäusern. Die Termine für die Musterhaustage finden Sie auf www.reihenhaus.de.

Ausstattung

2 Stellplätze
Erstbezug
Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Reihenmittelhaus
Kaufpreis: 299.990 €
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Stellplätze: 2
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehoben
Bezugsfrei ab: Dezember 2026

Flächen

Wohnfläche: 120 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 2024
Energieklasse: B
Heizungsart: UmweltwäRme

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse B

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (29.999 €): 1.282 € / Monat
20% Eigenkapital (59.998 €): 1.140 € / Monat
30% Eigenkapital (89.997 €): 997 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 9,7 % EK-Rendite p.a. · 37 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ihr Wohntraum in Kirchheimbolanden: Einfamilienhaus mit 120 m²

Beschreibung

Ausstattung