2-Familienwohnhaus mit viel Platz (250 qm), Garten, Terrassen und Balkon

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64832

Kaufpreis

625.000 €

Zimmer

250 m²

Wohnfläche

1987

Baujahr

2.500 €

pro m²

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienwohnhaus mit einer Fläche von ca. 250 qm (ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 80 qm wohnraumähnliche Fläche) auf einem großzügigen Grundstück von 577 qm. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet.

Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein.

Der schöne Garten, perfekt für Sonnenschein am Nachmittag und in den Abendstunden, lädt zum spielen mit den Kindern, entspanntes Gärtnern oder gemütliche Stunden im Freien ein – hier ist für jeden etwas dabei.

Auch in Sachen Stellmöglichkeiten ist die Immobilie bestens ausgestattet:

Eine Garage
Ein Carport, auch geeignet für Wohnmobile
Ein Stellplatz Somit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder vorhanden.

Highlights auf einen Blick:

Ca. 250 qm Wohn- und wohnraumähnliche Fläche
577 qm Grundstück
Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung
Sehr ruhige Wohnlage
Schöner Garten, perfekt für Sonnenschein am Nachmittag und in den Abendstunden
Garage + Carport (wohnmobiltauglich) + Stellplatz
Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten

Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung Objektbeschreibung: Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss und Souterrain (tlw.).

Aufteilung Erdgeschoss (ca. 86 qm): Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Küche 2x Terrasse Garage Abst.-/Wirtschaftsraum

Aufteilung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 84 qm und wohnraumähnliche Nutzfläche mit ca. 22 qm. Besonderheit: Die wohnraumähnliche Nutzfläche verfügt über einen separaten Zugang und kann ohne viel Aufwand mit der Wohnfläche im Obergeschoss verbunden werden. Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Küche Balkon

Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Schlafzimmer) Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Tageslichtbad) Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Küche)

Aufteilung Dachgeschoss: Helle wohnraumähnliche Nutzfläche mit ca. 25 qm Hobby / Arbeiten.

Aufteilung Kellergeschoss: Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Bad) mit ca. 5 qm Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Hobby) mit ca. 7 qm Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Hobby / Arbeiten) mit ca. 21 qm 4x Kellerräume Heizung

Aufteilung Sonstiges: Carport (höher gelegtes Dach – für Wohnmobile geeignet) Stellplatz

Lage Babenhausen ist eine attraktive Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes Schloss, den markanten Hexenturm sowie zahlreiche Fachwerkhäuser.

Babenhausen bietet eine hohe Lebensqualität. Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit vielfältigen lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, medizinischer Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Die naturnahe Lage mit umliegenden Feldern und Wäldern lädt zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein.

Darüber hinaus verfügt Babenhausen über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Diese Kombination aus Geschichte, Lebensqualität und Erreichbarkeit macht Babenhausen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.

Objektbeschreibung Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Platz und schönen Garten in Süd-West-Ausrichtung, perfekt für Sonnenschein am Nachmittag und in den Abendstunden, in sehr ruhiger Wohnlage. Zum Verkauf steht ein attraktives Zweifamilienwohnhaus mit einer Fläche von ca. 250 qm (ca. 170 qm Wohnfläche und ca. 80 qm wohnraumähnliche Fläche) auf einem großzügigen Grundstück von 577 qm. Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten geeignet. Das Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Wohnbereiche schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Der schöne Garten, perfekt für Sonnenschein am Nachmittag und in den Abendstunden, lädt zum spielen mit den Kindern, entspanntes Gärtnern oder gemütliche Stunden im Freien ein – hier ist für jeden etwas dabei. Auch in Sachen Stellmöglichkeiten ist die Immobilie bestens ausgestattet: - Eine Garage - Ein Carport, auch geeignet für Wohnmobile - Ein Stellplatz Somit ist ausreichend Platz für Fahrzeuge und Fahrräder vorhanden. Highlights auf einen Blick: - Ca. 250 qm Wohn- und wohnraumähnliche Fläche - 577 qm Grundstück - Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung - Sehr ruhige Wohnlage - Schöner Garten, perfekt für Sonnenschein am Nachmittag und in den Abendstunden - Garage + Carport (wohnmobiltauglich) + Stellplatz - Perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieser vielseitigen Immobilie – wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ausstattung Objektbeschreibung: Zweifamilienwohnhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss und Souterrain (tlw.). Aufteilung Erdgeschoss (ca. 86 qm): Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Küche 2x Terrasse Garage Abst.-/Wirtschaftsraum Aufteilung Obergeschoss: Wohnfläche ca. 84 qm und wohnraumähnliche Nutzfläche mit ca. 22 qm. Besonderheit: Die wohnraumähnliche Nutzfläche verfügt über einen separaten Zugang und kann ohne viel Aufwand mit der Wohnfläche im Obergeschoss verbunden werden. Wohn- und Esszimmer Schlafzimmer Tageslichtbad Küche Balkon Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Schlafzimmer) Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Tageslichtbad) Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Küche) Aufteilung Dachgeschoss: Helle wohnraumähnliche Nutzfläche mit ca. 25 qm Hobby / Arbeiten. Aufteilung Kellergeschoss: Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Bad) mit ca. 5 qm Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Hobby) mit ca. 7 qm Wohnraumähnliche Nutzfläche - (Hobby / Arbeiten) mit ca. 21 qm 4x Kellerräume Heizung Aufteilung Sonstiges: Carport (höher gelegtes Dach – für Wohnmobile geeignet) Stellplatz Lage Babenhausen ist eine attraktive Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt ist bekannt für ihr gut erhaltenes Schloss, den markanten Hexenturm sowie zahlreiche Fachwerkhäuser. Babenhausen bietet eine hohe Lebensqualität. Einwohner profitieren von einer guten Infrastruktur mit vielfältigen lokalen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schule, medizinischer Versorgung durch Ärzte und Apotheken sowie einem angenehmen Wohnumfeld. Die naturnahe Lage mit umliegenden Feldern und Wäldern lädt zur Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Darüber hinaus verfügt Babenhausen über eine sehr gute Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind umliegende Städte und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar. Diese Kombination aus Geschichte, Lebensqualität und Erreichbarkeit macht Babenhausen zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort.