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Freistehendes Einfamilienhaus auf der Hambacher Höhe (ehemaliges Pfarrhaus)
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Neustadt An Der Weinstraße, Rheinland Pfalz · 67434
7
Zimmer
2
Bäder
215 m²
Wohnfläche
1965
Baujahr
Beschreibung
Objektbeschreibung
Viergeschossiges Gebäude mit ausgebautem Erdgeschoss und Obergeschoss, nicht ausgebautem Dachgeschoss und nicht ausgebautem Untergeschoss;
Einzelgarage, mittels einer Überdachung mit Wohnhaus verbunden
Baujahr: 1965
Nutzung als 7-Zimmer-Wohnung:
EG: Windfang, Diele mit Treppenauf- und -abgang und rückwärtigem Ausgang, Zimmer Nordwest mit Abstellraum, Zimmer Nordost, Zimmer Südost mit Terrasse, Küche mit Speisekammer, Gäste-WC,
OG: Diele mit Treppenabgang, Zimmer Nordwest mit Duchbad/WC, Zimmer Nordost mit Durchgang in Zimmer Südost und Balkon, Zimmer Süd, Bad, WC mit Abstellraum
Kellerräume: Flur mit Treppenaufgang, Abstellraum unter
Treppe, Lagerraum, Waschküche, Heizraum, Hausanschlussraum, Diele mit Außenzugang, Lagerraum
Wohnfläche ca. 216 m2 (EG: ca. 109 m2, OG: ca. 107 m2)
Raumhöhen EG: ca. 2,63 m, OG: ca. 2,53 m, DG: bis ca. 2,26 m, UG: ca. 2,15 m
Bauzustand:
Einige Sanierungsarbeiten in den 1980-iger und 1990-iger Jahren.
Doppelglasfenster aus den 1980-iger und 1990-iger Jahren.
Teilsanierung in 2015: Neue Gas-Brennwertheizung, WC und Bäder saniert, teilweise Fußböden neu gemacht, Isolierung der obersten Geschossdecke.
Ausstattung
Gas-Brennwertheizung, eingebaut 2015, Radiatoren
Zentrale Warmwasserversorgung über Gasheizung
Lage
Sehr gute Wohnlage in Neustadt, stadtnah und trotzdem ruhig,
Hauptbahnhof 800 m, Marktplatz 1,1 km, Bushaltestelle 400 m
Gute Lage für Familien: Grundschule 400 m, Kath. Kita: 100 m, Ev. Kita 500 m, Bäcker 200 m, Kath. Kirche 30 m, Ev. Kirche 350 m
Autobahnanschluss: 3,8 km, Einkaufszentrum 2,3 km
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei auf dem Wege eines öffentlichen Bieterverfahrens. Mindestgebot 650.000 €.
Besichtigungstermine:
Fr 4.9. 16:00 Uhr - 18:00 Uhr,
Sa 5.9. 10:00 - 12:00 Uhr,
Fr 2.10. 16:00 Uhr – 18:00 Uhr,
Sa 10.10. 10:00 Uhr - 12:00 Uhr,
Bieterschluss: 15.11.2026.
Exposé und Unterlagen für Bieter:
Pfarrbüro Heilig-Geist, Geitherstr. 23, 67435 Neustadt,
Kontakt unter untenstehender E-Mail-Adresse
Betreff: Anfrage Altes Pfarrhaus St. Pius
Ausstattung
- Stellplatz
- Ausstattung: Standard
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Zimmer
- 7
- Badezimmer
- 2
- Stellplätze
- 1
- Ausstattung
- Standard
Flächen
- Wohnfläche
- 215 m²
- Grundstücksfläche
- 785 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1965
- Energieklasse
- G
- Heizungsart
- Gas
Energie
G
Energieeffizienzklasse
Klasse G
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
