Träumen Sie sich schon mal rein.
Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22391
Kaufpreis
5.800.000 €
6
Zimmer
295 m²
Wohnfläche
1981
Baujahr
19.661 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Ein Unikat in der Natur! Das parkähnliche Grundstück, nach Süd-Westen ausgerichtet ist uneinsichtig und hat einen Naturteich. Das Reetdachhaus bietet Platz für die ganze Familie.
Ausstattung
Maßangefertigte Küche im Landhausstil | Zwei offene Kamine | Wellnessbereich mit Pool und Sauna | Fußbodenheizung | Alarmanlage | Großzügige Terrasse mit Süd- Westausrichtung | Gartenhaus mit Außenkamin
Sonstiges
Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (Stand: Februar 2026). Diese können Sie dem beigefügten Dokument entnehmen.
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Einfamilienhaus (Freistehend)
- Kaufpreis
- 5.800.000 €
- Zimmer
- 6
- Schlafzimmer
- 5
Flächen
- Wohnfläche
- 295 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1981
- Energieklasse
- E
- Heizungsart
- Erdgas Schwer
Energie
E
Energieeffizienzklasse
Klasse E
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (580.000 €)
- 24.795 € / Monat
- 20% Eigenkapital (1.160.000 €)
- 22.040 € / Monat
- 30% Eigenkapital (1.740.000 €)
- 19.285 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 4,3 % EK-Rendite p.a. · 12.735 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
5.800.000 €