Wunderschöner Bungalow mit ELW und traumhaftem Garten!

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Darmstadt Dieburg Kreis, Hessen · 64409

Kaufpreis

639.000 €

Zimmer

Bäder

160 m²

Wohnfläche

1964

Baujahr

3.994 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Südterrasse, großem Wohnbereich und Einliegerwohnung.

Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Modernisierungen. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Essdiele bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Südterrasse, die im Jahr 2014 neu angelegt wurde.

Die abgeschlossene Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen praktischen Zugang zum Kellergeschoss. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden 2024 erneuert. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde 2007 erneuert. Ergänzt wird die Wohnebene durch einen Abstellraum, ein 2023 modernisiertes Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Ein besonderes Plus bietet das vollunterkellerte Haus: Das Kellergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei Räume sowie ein Tageslichtbad aus dem Jahr 2023. Die ca. 49 m² wohnlich nutzbare Fläche eignen sich hervorragend für Homeoffice, Hobby, Gäste oder als angenehmes Sommerschlafzimmer. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum und Vorratsraum. Ein Außenzugang ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab Jahresende 2025 frei.

Ausstattung

Großes Wohnzimmer mit angrenzender Essdiele
Südterrasse, neu angelegt 2014
Abgeschlossene Küche mit Zugang zum Kellergeschoss
Elektrogeräte der Einbauküche 2024 erneuert
Masterbereich: 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer
Tageslichtbad mit Dusche, erneuert 2007
Gäste-WC, erneuert 2023
Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe
Vollunterkellert
Einliegerwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche, 2023
Außenzugang zur ELW
Glasfaseranschluss im Haus
Öl-Zentralheizung, Baujahr 2011
Holzfenster mit Doppelverglasung
Satteldach, erneuert 2004
Massivbauweise
Innenliegende Garage mit elektrischem Torantrieb
Sehr gepflegtes Anwesen

Raumaufteilung

Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, die separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Garderobe. Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Nutzflächen wie Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum und Vorratsraum zusätzlich wohnlich nutzbare Räume mit Tageslichtbad. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Homeoffice, Gäste, Hobby oder als Schlafbereich in den Sommermonaten.

Das Haus wurde laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das erneuerte Satteldach, die Südterrasse, die modernisierten Bäder, der Glasfaseranschluss sowie die erneuerten Elektrogeräte der Einbauküche.

Lage Messel ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt nordöstlich von Darmstadt. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Grün und eine angenehme dörfliche Struktur schätzen, ohne auf die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet verzichten zu müssen.

Messel zählt rund 4.200 Einwohner und besitzt dadurch einen überschaubaren, persönlichen Charakter. Über den Bahnhof Messel besteht eine regionale Bahnanbindung in Richtung Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg; ergänzend stehen Busverbindungen zur Verfügung. Auch Darmstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und damit für Pendler gut erreichbar.

Besonders bekannt ist Messel durch die Grube Messel, die seit 1995 UNESCO-Weltnaturerbe ist und als eine der bedeutendsten Fossilienfundstätten weltweit gilt. Sie dokumentiert ein rund 47 Millionen Jahre altes Ökosystem und prägt die besondere Identität des Ortes.

Die Umgebung ist geprägt von Natur, Waldflächen und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Spaziergänge, Radfahren und Ausflüge in die Region machen Messel zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung suchen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weiterführende Infrastruktur in Messel selbst beziehungsweise in den nahegelegenen Städten Darmstadt, Dieburg und Umgebung.

Objektbeschreibung Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Südterrasse, großem Wohnbereich und Einliegerwohnung. Objektbeschreibung Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und zahlreiche Modernisierungen. Der großzügige Wohnbereich mit angrenzender Essdiele bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zum Garten sowie zur sonnigen Südterrasse, die im Jahr 2014 neu angelegt wurde. Die abgeschlossene Küche ist funktional geschnitten und verfügt über einen praktischen Zugang zum Kellergeschoss. Die Elektrogeräte der Einbauküche wurden 2024 erneuert. Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Tageslichtbad im Erdgeschoss ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und wurde 2007 erneuert. Ergänzt wird die Wohnebene durch einen Abstellraum, ein 2023 modernisiertes Gäste-WC sowie einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe. Ein besonderes Plus bietet das vollunterkellerte Haus: Das Kellergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut und verfügt über zwei Räume sowie ein Tageslichtbad aus dem Jahr 2023. Die ca. 49 m² wohnlich nutzbare Fläche eignen sich hervorragend für Homeoffice, Hobby, Gäste oder als angenehmes Sommerschlafzimmer. Zusätzlich befinden sich im Kellergeschoss ein Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum und Vorratsraum. Ein Außenzugang ist ebenfalls vorhanden. Das Anwesen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist ab Jahresende 2025 frei. Ausstattung + Großes Wohnzimmer mit angrenzender Essdiele + Südterrasse, neu angelegt 2014 + Abgeschlossene Küche mit Zugang zum Kellergeschoss + Elektrogeräte der Einbauküche 2024 erneuert + Masterbereich: 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer + Tageslichtbad mit Dusche, erneuert 2007 + Gäste-WC, erneuert 2023 + Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe + Vollunterkellert + Einliegerwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche, 2023 + Außenzugang zur ELW + Glasfaseranschluss im Haus + Öl-Zentralheizung, Baujahr 2011 + Holzfenster mit Doppelverglasung + Satteldach, erneuert 2004 + Massivbauweise + Innenliegende Garage mit elektrischem Torantrieb + Sehr gepflegtes Anwesen Raumaufteilung Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Gartenzugang, die separate Küche, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Eingangsbereich mit Garderobe. Das Kellergeschoss bietet neben klassischen Nutzflächen wie Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum, Tankraum und Vorratsraum zusätzlich wohnlich nutzbare Räume mit Tageslichtbad. Dadurch entstehen flexible Nutzungsmöglichkeiten, zum Beispiel für Homeoffice, Gäste, Hobby oder als Schlafbereich in den Sommermonaten. Das Haus wurde laufend gepflegt und in wichtigen Bereichen modernisiert. Besonders hervorzuheben sind das erneuerte Satteldach, die Südterrasse, die modernisierten Bäder, der Glasfaseranschluss sowie die erneuerten Elektrogeräte der Einbauküche. Lage Messel ist eine charmante Gemeinde im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg und liegt nordöstlich von Darmstadt. Der Ort verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet damit eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe, Grün und eine angenehme dörfliche Struktur schätzen, ohne auf die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet verzichten zu müssen. Messel zählt rund 4.200 Einwohner und besitzt dadurch einen überschaubaren, persönlichen Charakter. Über den Bahnhof Messel besteht eine regionale Bahnanbindung in Richtung Darmstadt, Mainz, Wiesbaden und Aschaffenburg; ergänzend stehen Busverbindungen zur Verfügung. Auch Darmstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und damit für Pendler gut erreichbar. Besonders bekannt ist Messel durch die Grube Messel, die seit 1995 UNESCO-Weltnaturerbe ist und als eine der bedeutendsten Fossilienfundstätten weltweit gilt. Sie dokumentiert ein rund 47 Millionen Jahre altes Ökosystem und prägt die besondere Identität des Ortes. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Waldflächen und vielfältigen Möglichkeiten zur Naherholung. Spaziergänge, Radfahren und Ausflüge in die Region machen Messel zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld mit guter regionaler Anbindung suchen. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und weiterführende Infrastruktur in Messel selbst beziehungsweise in den nahegelegenen Städten Darmstadt, Dieburg und Umgebung.