Geplegtes 1-Zimmerwohnung im Zentrum von Kaiserslautern

Dachgeschoss zum Kauf in Kaiserslautern, Rheinland Pfalz · 67655

Kaufpreis

82.000 €

Zimmer

Bad

40 m²

Wohnfläche

2.050 €

pro m²

Beschreibung

Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr.

Lage Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Kaiserslautern und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und verbindet die Stadt über die S-Bahn RheinNeckar mit Städten wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Zudem verkehren zahlreiche Stadtbuslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Umlandgemeinden gewährleisten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.

Objektbeschreibung Dieses gepflegte 1-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten – mitten im Herzen von Kaiserslautern. Mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich hervorragend als unkomplizierte Kapitalanlage. Der helle Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet, während Küche und Duschbad zeitlos gefliest sind. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 umfassend saniert und modernisiert, wodurch ein angenehmes Wohnambiente entstanden ist. Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig an eine Mieterin vermietet.Die monatliche Kaltmiete beträgt 336,00€. Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben erfolgen daher ohne jede Gewähr. Lage Die Immobilie liegt zentral im Herzen von Kaiserslautern und bietet eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur der Stadt. Der Hauptbahnhof ist fußläufig in etwa 10 Minuten erreichbar und verbindet die Stadt über die S-Bahn RheinNeckar mit Städten wie Mannheim, Ludwigshafen und Heidelberg. Zudem verkehren zahlreiche Stadtbuslinien mit Haltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und Umlandgemeinden gewährleisten. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Mischung aus Wohn- und Geschäftsnutzung aus, mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe.