sehr schöne 2 1/2-Zimmerwohnung mit eigenem Garten
Erdgeschosswohnung zum Kauf in Mainz, Rheinland Pfalz · 55126
Kaufpreis
289.000 €
2.5
Zimmer
1
Bad
86 m²
Wohnfläche
1993
Baujahr
3.360 €
pro m²
Beschreibung
Objektbeschreibung
Es handelt sich bei dieser Wohnung um eine sehr schöne, gut geschnittene 2 1/2-Zimmerwohnung mit Terrasse in Südlage. Zur Wohnung gehört ein eigener Garten von ca. 40 qm.
Vom Flur aus betreten Sie die offene Küche mit Essplatz.
Über drei Treppen gelangen Sie ins das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Terrasse und zum Garten.
Im Souterrainbereich befinden sich ein großes, vor 10 Jahren saniertes Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche sowie zwei Zimmer und ein Hauswirtschaftsraum/(Keller).
Ausstattung
Die Wohn-/Schlafräume sind mit Parkettboden ausgestattet.
Lage
Das Objekt liegt in beliebter Gegend in Mainz Finthen. Die Bus- und Straßenbahnlinien 50, 51 und 78 erreichen Sie in wenigen Minuten. In direkter Umgebung finden Sie zwei Restaurants, zwei Supermärkte und einen Arzt vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen und ein Fitnessstudio.
Gute Autobahnanbindung
Sonstiges
Im Preis beinhaltet ist der Duplexparker.
Ausstattung
- Stellplatz
- Gepflegt
- Ausstattung: Gehoben
Daten & Fakten
Eckdaten
- Objektart
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 289.000 €
- Zimmer
- 2.5
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Etage
- 0 von 2
- Stellplätze
- 1
- Zustand
- Gepflegt
- Ausstattung
- Gehoben
- Bezugsfrei ab
- nach Kauf
Flächen
- Wohnfläche
- 86 m²
Gebäude & Energie
- Baujahr
- 1993
- Energieklasse
- D
- Heizungsart
- Gas
Energie
D
Energieeffizienzklasse
Klasse D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
Finanzierung
- 10% Eigenkapital (28.900 €)
- 1.235 € / Monat
- 20% Eigenkapital (57.800 €)
- 1.098 € / Monat
- 30% Eigenkapital (86.700 €)
- 961 € / Monat
Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.
Als Kapitalanlage
Als Kapitalanlage rechnen
≈ 8,1 % EK-Rendite p.a. · 271 € Zuzahlung/Mon.
Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.
Lage
Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.
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Kaufpreis
289.000 €