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Großzügiges Einfamilienhaus in Sasel – 5 Zimmer, großer Garten, Top-Ausstattung

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Hamburg · 22393

Kaufpreis

1.050.000 €

5

Zimmer

2

Bäder

146 m²

Wohnfläche

2006

Baujahr

7.192 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in Hamburg, das mit modernem Wohnkomfort und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Auf ca. 146 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Die robusten Fliesenböden sorgen für ein stilvolles und pflegeleichtes Wohnambiente. Das ca. 788 m² große Grundstück begeistert mit einem großzügigen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien bietet. Ein Carport sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz runden das Angebot ab. Eine attraktive Immobilie für Familien, die komfortables Wohnen mit einem großzügigen Außenbereich in Hamburg verbinden möchten. Ausstattung - großer Garten - Gäste WC mit Dusche - Tageslichtbad mit Dusche und Wanne - Carpot - Garage - Dachboden - Einbauküche Lage Der Meiendorfer Mühlenweg liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Hamburger Stadtteil Meiendorf. Die grüne Umgebung mit Naherholungsgebieten wie dem Volksdorfer Wald und dem Meiendorfer See bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants befinden sich in der Nähe und sind teilweise fußläufig erreichbar. Über die U-Bahn-Linie U1 sowie verschiedene Busverbindungen besteht eine gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt und das regionale Verkehrsnetz. Sonstiges Für weiterführende Informationen steht Ihnen Frau Wioletta Linke unter 0176 322 88 396 zur Verfügung. Bitte übermitteln Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Ihnen das Exposé umgehend zusenden können. Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.kensington-hamburg.com. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Auftraggebers.

Ausstattung

  • 3 Stellplätze
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Gehoben

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
1.050.000 €
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Stellplätze
3
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Gehoben

Flächen

Wohnfläche
146 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2006
Energieklasse
F
Heizungsart
Gas

Energie

F

Energieeffizienzklasse

Klasse F

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (105.000 €)
4.489 € / Monat
20% Eigenkapital (210.000 €)
3.990 € / Monat
30% Eigenkapital (315.000 €)
3.491 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 5,9 % EK-Rendite p.a. · 1.833 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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