Zum Inhalt springen
Zurück zu Immobilien

Zwei Zimmer in Dreieich: Gut gepflegte Wohnung mit Balkon

Etagenwohnung zum Kauf in Offenbach Kreis, Hessen · 63303

Kaufpreis

250.000 €

2

Zimmer

1

Bad

58 m²

Wohnfläche

1954

Baujahr

4.310 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 58 Quadratmetern eine durchdachte Aufteilung im ersten Obergeschoss. Das gepflegte Objekt wurde zuletzt im Jahr 2002 modernisiert und überzeugt durch eine solide Bausubstanz aus dem Jahr 1954. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist ab dem 1. Juli 2026 verfügbar. Zur Ausstattung gehören eine bereits vorhandene Einbauküche sowie ein praktisches Badezimmer. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, während ein Stellplatz das Angebot abrundet. Die Immobilie präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand und bietet eine gute Grundlage für ein entspanntes Wohnen. Lage Die Darmstädter Straße in Dreieich bietet eine solide Anbindung an das lokale Infrastrukturnetz. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Lage ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an das Verkehrsnetz und bietet eine funktionale Umgebung für den Alltag.

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Etagenwohnung
Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Etage
1 von 2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.7.2026

Flächen

Wohnfläche
58 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1954
Heizungsart
Gas

Finanzierung

10% Eigenkapital (25.000 €)
1.069 € / Monat
20% Eigenkapital (50.000 €)
950 € / Monat
30% Eigenkapital (75.000 €)
831 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,2 % EK-Rendite p.a. · 318 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

Ähnliche Objekte in Offenbach Kreis

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

Helle 2-Zimmer Wohnung als Kapitalanlage

1162 m²

165.000 €

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung 1 tes OG

Helle moderne 3 Zimmer Wohnung 1 tes OG

2277 m²

305.000 €

Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

Vollmöbilierte Wohnung für Kapitalanlage oder Eigennutzung, rechnen tut sich beides.

1172 m²

149.000 €

Eigenheim oder Kapitalanlage Top

Eigenheim oder Kapitalanlage Top

2172 m²

125.000 €

Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand

Einziehen und Wohlfühlen! Top renovierte und charmante 3-Zimmerwohnung am Waldrand

2180 m²

265.000 €

Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz

Super geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und Garagenstellplatz

1158 m²

195.000 €

Super geschnittenes Appartement mit Balkon und Garage

Super geschnittenes Appartement mit Balkon und Garage

1145 m²

155.000 €

ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

ERSTBEZUG-Ihr neues Zuhause: 3 Zimmer, ca. 85 m², Gäste-WC, großzügiger Balkon+viel Platz zum Leben

2185 m²

539.900 €

Aggregiert & aufbereitet von AthausQuelle:ImmobilienScout24

Kaufpreis

250.000 €

Anfragen