Einzigartige Villa in elitärer Lage mit Aussenpool und Premium Spa !

Villa zum Kauf in Ebersberg Kreis, Bayern · 85598

Zimmer

Bäder

300 m²

Wohnfläche

Beschreibung

Ausstattung -Ruhige, uneinsehbare Lage im extravaganten Villenviertel -Maßeinbauküche mit separater Arbeitsküche -Interior im stilvollen, leichten Design -Wohnbereich mit grandioser Raumhöhe und Galerie und Kamin -Fabelhafte Terrasse über die gesamte Südseite der Villa -Masterbedroom mit Ankleide und Luxus Bad en suite im EG -Premium - SPA mit Dampfbad, Infrarotkabine, Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Wärmeliegen und Daybeds
-Weinkeller mit natürlichem Erdklima -Klimaanlage
-Zentralstaubsaugeranlage -Automatische Wohnraumbelüftung -Fussbodenheizung in allen Geschossen -Pool mit Gegenstromanlage -Poolhaus -Wasserenthärtungsanlage -Luftwärmepumpe -Bewässerungsanlage -Doppelgarage -videounterstützte Alarmanlage

Lage Baldham, ein Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten und im Landkreis Ebersberg, zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Münchner Osten. Die hervorragende Mikrolage wird von einem anspruchsvollen Klientel insbesondere für seine Ruhe und ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre geschätzt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur machen den Ort so lebenswert.

Die Verkehrsanbindung zum ca. 18km entfernten Stadtkern Münchens ist geradezu ideal, denn mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A99 und über die B304 bequem in die Münchener Innenstadt oder zum Flughafen.

Die S-Bahn-Linien S4 und S6 bringen Sie ab der S-Bahn-Station "Baldham", welche zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist, zu den Kernzeiten im 10-Minuten-Takt in nur 20 Minuten ins Herz der Isarmetropole und bis zum Starnberger See.

In Baldham finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Geschäfte, ein Ärztehaus, Apotheken sowie zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschule und das Humboldt Gymnasium. Die Bavarian International School ist ebenfalls gut erreichbar.
Feine Restaurants, teilweise bekannt im gesamten Münchner Kosmos, bieten sich für einen Besuch an.

Eine Vielzahl an Sportvereinen, ein Sportzentrum, ein Hallenbad, eine Minigolfanlage sowie nahe gelegene Golfplätze bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Seen und die Alpen in kürzester Zeit mit dem PKW.

Sonstiges Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind Eigentum von HHC und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Objektbeschreibung Mit klarer Symmetrie und interessanten Blickachsen und ist dieses meisterhafte Bauwerk ideal proportioniert sowie intelligent durchdacht. Stilvolle bodentiefe Fenster sowie die grosszügige Raumaufteilung schenken Licht und bieten ein einzigartiges Ambiente das Spielraum für individuelle Wohnkonzepte ermöglicht. Beim Design der Villa, Auswahl von Materialien und des Mobiliars standen neben bester Qualität und Werthaltigkeit ebenso Innovation, Zeitgeist und Interior - Design an oberster Stelle und zeigen die lässige, unaufdringliche Exklusivität, wie sie in Maine, Cap Cod oder auf Long Island in den Hamptons zu finden ist. Ausstattung -Ruhige, uneinsehbare Lage im extravaganten Villenviertel -Maßeinbauküche mit separater Arbeitsküche -Interior im stilvollen, leichten Design -Wohnbereich mit grandioser Raumhöhe und Galerie und Kamin -Fabelhafte Terrasse über die gesamte Südseite der Villa -Masterbedroom mit Ankleide und Luxus Bad en suite im EG -Premium - SPA mit Dampfbad, Infrarotkabine, Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, Wärmeliegen und Daybeds -Weinkeller mit natürlichem Erdklima -Klimaanlage -Zentralstaubsaugeranlage -Automatische Wohnraumbelüftung -Fussbodenheizung in allen Geschossen -Pool mit Gegenstromanlage -Poolhaus -Wasserenthärtungsanlage -Luftwärmepumpe -Bewässerungsanlage -Doppelgarage -videounterstützte Alarmanlage Lage Baldham, ein Ortsteil der Gemeinde Vaterstetten und im Landkreis Ebersberg, zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Münchner Osten. Die hervorragende Mikrolage wird von einem anspruchsvollen Klientel insbesondere für seine Ruhe und ein Höchstmaß an Diskretion und Privatsphäre geschätzt. Eine ausgezeichnete Infrastruktur machen den Ort so lebenswert. Die Verkehrsanbindung zum ca. 18km entfernten Stadtkern Münchens ist geradezu ideal, denn mit dem Auto gelangt man schnell auf den Autobahnring A99 und über die B304 bequem in die Münchener Innenstadt oder zum Flughafen. Die S-Bahn-Linien S4 und S6 bringen Sie ab der S-Bahn-Station "Baldham", welche zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen ist, zu den Kernzeiten im 10-Minuten-Takt in nur 20 Minuten ins Herz der Isarmetropole und bis zum Starnberger See. In Baldham finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Läden und Geschäfte, ein Ärztehaus, Apotheken sowie zwei Grundschulen, eine Gesamtschule, eine Realschule und das Humboldt Gymnasium. Die Bavarian International School ist ebenfalls gut erreichbar. Feine Restaurants, teilweise bekannt im gesamten Münchner Kosmos, bieten sich für einen Besuch an. Eine Vielzahl an Sportvereinen, ein Sportzentrum, ein Hallenbad, eine Minigolfanlage sowie nahe gelegene Golfplätze bieten attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ebenso erreichen Sie zahlreiche Seen und die Alpen in kürzester Zeit mit dem PKW. Sonstiges Sämtliche Bilder, Texte und Grafiken sind Eigentum von HHC und dürfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.