RESERVIERT / Kleine 2 - Zimmer Wohnung in Ebingen

Etagenwohnung zum Kauf in Zollernalbkreis, Baden Württemberg · 72458

Kaufpreis

77.000 €

Zimmer

Bad

37 m²

Wohnfläche

1963

Baujahr

2.081 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem hell gefliesten Bad. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die Wohnung ist gepflegt. Der Boden im Wohn- und Küchenbereich ist mit Fliesen belegt. Im Schlafzimmer wurde Laminat verwendet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne sowie ein WC. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet.

Lage Im Randbereich der Kernstadt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal.

Sonstiges Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerraum sowie eine Bühnenraum. Ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Gemeinschaft auch zur Verfügung.

Objektbeschreibung Diese kleine 2 -Zimmer-Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten 2-geschossigen Wohnanlage von Albstadt-Ebingen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Ausstattung Diese Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit einem Kochbereich, einem Schlafzimmer, einem Flur sowie einem hell gefliesten Bad. Im Flur befindet sich ein praktischer Einbauschrank. Die Wohnung ist gepflegt. Der Boden im Wohn- und Küchenbereich ist mit Fliesen belegt. Im Schlafzimmer wurde Laminat verwendet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über ein Waschbecken, eine Badewanne sowie ein WC. Die Wohnung ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Lage Im Randbereich der Kernstadt. Die Anbindung an die Innenstadt ist durch eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe optimal. Sonstiges Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerraum sowie eine Bühnenraum. Ein Waschmaschinenraum sowie ein Fahrradraum stehen der Gemeinschaft auch zur Verfügung.

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart: Etagenwohnung
Kaufpreis: 77.000 €
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1

Flächen

Wohnfläche: 37 m²

Gebäude & Energie

Baujahr: 1963
Energieklasse: G
Heizungsart: Gas

Energie

Energieeffizienzklasse

Klasse G

A+

Finanzierung

10% Eigenkapital (7.700 €): 329 € / Monat
20% Eigenkapital (15.400 €): 293 € / Monat
30% Eigenkapital (23.100 €): 256 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 10 % EK-Rendite p.a. · 0 € Überschuss/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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