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Einfamilienhaus im Neubaugebiet von Meinerzhagen

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Märkischer Kreis, Nordrhein Westfalen · 58540

Kaufpreis

359.500 €

4

Zimmer

1

Bad

110 m²

Wohnfläche

2018

Baujahr

3.268 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses 2018 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 110 m² Wohnfläche auf einem 512 m² großen Grundstück. Die Raumaufteilung ist funktional und familiengerecht gestaltet. Neben einem hellen Wohn- und Essbereich stehen drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Die verputzten Wände und die einfach gehaltenen Bodenbeläge bieten eine solide Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenem Geschmack. Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die vorhandene Fußbodenheizung. Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein echtes Highlight der Immobilie ist der großzügige Garten, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Das bereits umzäunte Grundstück bietet viel Privatsphäre und gleichzeitig großes Potenzial, um eine individuelle Gartenlandschaft, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder zu gestalten. Ausstattung - Baujahr 2018 - Fertighaus (Massa Haus) - Wohnfläche ca. 110 m - Grundstück ca. 512 m² - Gas-Zentralheizung - Kontrollierte Lüftungsanlage - Solarunterstützung für Warmwasser - 3 Schlafzimmer - Badezimmer - Fußbodenheizung - Kaminzug Lage Die Immobilie befindet sich in einem modernen und familienfreundlichen Neubaugebiet von Meinerzhagen. Das Wohnumfeld ist geprägt von jungen Einfamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einer angenehmen Nachbarschaft, sodass ein entspanntes Wohnumfeld gewährleistet ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert durch die naturnahe Lage im Sauerland. Sonstiges Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Neuwertig

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Einfamilienhaus (Freistehend)
Kaufpreis
359.500 €
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Stellplätze
2
Zustand
Neuwertig

Flächen

Wohnfläche
110 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
2018
Energieklasse
A
Heizungsart
Gas

Energie

A

Energieeffizienzklasse

Klasse A

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Finanzierung

10% Eigenkapital (35.950 €)
1.537 € / Monat
20% Eigenkapital (71.900 €)
1.366 € / Monat
30% Eigenkapital (107.850 €)
1.195 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 8,2 % EK-Rendite p.a. · 321 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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