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Charmantes Reihenendhaus mit Garten, Garage und viel Potenzial in zentraler Lage von Hattersheim-Okr

Reiheneckhaus zum Kauf in Main Taunus Kreis, Hessen · 65795

Kaufpreis

580.000 €

5.5

Zimmer

2

Bäder

145 m²

Wohnfläche

1969

Baujahr

4.000 €

pro m²

Beschreibung

Objektbeschreibung Dieses großzügige Reihenendhaus in begehrter Lage von Hattersheim-Okriftel bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung mit insgesamt 5,5 Zimmern, einem Gäste-WC, einem Balkon sowie einer Terrasse mit angrenzendem Garten. Als Reihenendhaus profitieren Sie zusätzlich von mehr Privatsphäre und einer angenehmen Grundstückssituation. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Eine Einbauküche kann nach Absprache übernommen werden. Die letzte größere Modernisierung erfolgte im Jahr 2010. Das Haus befindet sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, individuelle Modernisierungs- und Gestaltungswünsche umzusetzen. Ausstattung 5,5 Zimmer ca. 145m² Wohnfläche Reihenendhaus Voll unterkellert Balkon und Terrasse Garten Garage Gäste-WC Öl-Heizung Sofort verfügbar Einbauküche nach Vereinbarung Lage Die Immobilie befindet sich in Hattersheim-Okriftel, einem beliebten Stadtteil im Rhein-Main-Gebiet. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung nach Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz. Durch die hervorragende Verkehrsanbindung an die A66 und A3 erreichen Sie die umliegenden Großstädte sowie den Frankfurter Flughafen in kurzer Zeit. Gleichzeitig bietet Okriftel eine angenehme Wohnlage mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Sonstiges Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben stammen teilweise vom Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. "Bitte keine Makleranfragen. Der Verkauf erfolgt privat."

Ausstattung

  • Stellplatz
  • Gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Daten & Fakten

Eckdaten

Objektart
Reiheneckhaus
Kaufpreis
580.000 €
Zimmer
5.5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Stellplätze
1
Zustand
Gepflegt
Ausstattung
Standard
Bezugsfrei ab
1.8.2026

Flächen

Wohnfläche
145 m²

Gebäude & Energie

Baujahr
1969
Heizungsart
Strom

Finanzierung

10% Eigenkapital (58.000 €)
2.480 € / Monat
20% Eigenkapital (116.000 €)
2.204 € / Monat
30% Eigenkapital (174.000 €)
1.929 € / Monat

Annahme: 3,7% Sollzins, 2% anfängliche Tilgung. Ohne Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler). Keine Finanzberatung.

Als Kapitalanlage

Als Kapitalanlage rechnen

≈ 7,5 % EK-Rendite p.a. · 684 € Zuzahlung/Mon.

Kaltmiete geschätzt (aus Wohnfläche) und frei anpassbar. Richtwerte ohne Gewähr, keine Steuer- oder Anlageberatung.

Lage

Ungefähre Lage — die genaue Adresse gibt's auf Anfrage.

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