Exklusives Einfamilienhaus mit Spa-Bereich und weitläufigem Garten.

Einfamilienhaus (Freistehend) zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31655

Kaufpreis

659.000 €

Zimmer

321 m²

Wohnfläche

1962

Baujahr

2.053 €

pro m²

Beschreibung

Ausstattung Ausstattungsmerkmale:

Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Moderne Einbauküche mit Kücheninsel Mehrere Kamine für gemütliche Atmosphäre Eigene Sauna im Spa-Bereich Balkon mit Gartenblick Garage und Stellplätze Moderne Sanitäranlagen Photovoltaikanlage ursprüngliches Baujahr 1952 und Anbau 1962

Lage Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit parkähnlichem Charakter. Die Immobilie ist von einem wunderschön angelegten, weitläufigen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist der Blick vom Balkon auf den historischen Stadtwall, der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Die Lage kombiniert die Ruhe des Grünen mit der Nähe zur Innenstadt optimal. Die großzügige Terrassenanlage und der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Südausrichtung der Terrasse gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages.

Sonstiges Ein ca. 1000m² großes Baugrundstück könnte bei Bedarf abgetrennt werden.

Objektbeschreibung Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit luxuriösen Wellness-Elementen auf mehreren Ebenen. Es besteht die Möglichkeit ein ca. 1.000m² großes Baugrundstück abzutrennen. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 Kernsaniert und hatte 2015/2016 eine weitere große Sanierung. Seit dem gab es im Haus immer wieder Modernisierungen. Das charaktervolle Anwesen besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Erdgeschoss: Der repräsentative Eingangsbereich mit Natursteinfliesen führt in die großzügigen Wohnräume. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit elegantem Kamin und Parkettboden schafft eine behagliche Atmosphäre. Der offene Übergang zum Esszimmer mit direktem Zugang zur modernen Einbauküche macht das Erdgeschoss zum perfekten Familien- und Entertainmentbereich. Ein separates Arbeitszimmer mit eindrucksvoller Bibliothekswand bietet den idealen Rückzugsort für konzentriertes Arbeiten. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt das Hauptschlafzimmer mit charaktervoller roter Akzentwand sowie ein liebevoll gestaltetes Kinderzimmer. Das moderne Hauptbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne ist in zeitlosem Design gehalten. Spa-Bereich (Obergeschoss): Das absolute Highlight ist der exklusive Spa-Bereich mit eigenem Wohnbereich, moderner Sauna und luxuriösem Badezimmer. Hier können Sie vollkommene Entspannung genießen und den Alltag hinter sich lassen. Ausstattung Ausstattungsmerkmale: Hochwertige Parkettböden und Natursteinfliesen Moderne Einbauküche mit Kücheninsel Mehrere Kamine für gemütliche Atmosphäre Eigene Sauna im Spa-Bereich Balkon mit Gartenblick Garage und Stellplätze Moderne Sanitäranlagen Photovoltaikanlage ursprüngliches Baujahr 1952 und Anbau 1962 Lage Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen, grünen Wohnlage mit parkähnlichem Charakter. Die Immobilie ist von einem wunderschön angelegten, weitläufigen Garten umgeben, der absolute Privatsphäre bietet. Besonders hervorzuheben ist der Blick vom Balkon auf den historischen Stadtwall, der dem Anwesen einen besonderen Charme verleiht. Die Lage kombiniert die Ruhe des Grünen mit der Nähe zur Innenstadt optimal. Die großzügige Terrassenanlage und der liebevoll gestaltete Garten mit altem Baumbestand schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Die Südausrichtung der Terrasse gewährleistet optimale Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages. Sonstiges Ein ca. 1000m² großes Baugrundstück könnte bei Bedarf abgetrennt werden.