Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage

Mehrfamilienhaus zum Kauf in Schaumburg Kreis, Niedersachsen · 31699

Kaufpreis

320.000 €

Zimmer

Bäder

325 m²

Wohnfläche

1960

Baujahr

985 €

pro m²

Beschreibung

Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und ermöglicht damit eine flexible Aufteilung sowie unterschiedliche Vermietungs- und Nutzungskonzepte. Zwei Balkone und zwei Terrassen schaffen attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und zum Verweilen im Freien einladen. Derzeit ist 1 Wohnung vermietet. Ab dem 01.08.2026 steht 1 Wohnung im EG und 1 Wohnung OG zur freien Verfügung. Die Eigentümerwohnung wird nach Verkauf frei. Miete auf Anfrage!

Auch in puncto Stellplatzangebot überzeugt das Objekt: Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby- oder Lagerflächen und runden das Gesamtpaket sinnvoll ab. Diese Liegenschaft spricht Käufer an, die Raum, Struktur und eine wertstabile Lage schätzen – und ein Objekt suchen, das sowohl heute als auch perspektivisch vielfältige Möglichkeiten eröffnet.

Ausstattung Energieausweis Haus 5 Bedarfsausweis, 263,5 kWH(m²a), H, Gas, Baujahr 1960 Energieausweis Haus 5 a Bedarfsausweis, 286,0 kWH(m²a), H, Gas, Baujahr 1960 Erweiterung 1972

Haus 5 Erweiterung Garage an der Straße 1977 Hauseingangsüberbauung mit Balkon 5 und 5 a 1982 OG 1985 Bad modernisiert Anhebung Südseitentraufe 5 und 5 a 1990 unbeheizter Wintergarten auf Garage 1994 EG 2024 Bad modernisiert

Haus 5 a Erweiterung Haus 5 a 1972 EG 1971 Bad modernisiert OG 2012 Bad modernisiert

Lage Beckedorf liegt im Schaumburger Land zwischen Bad Nenndorf und Stadthagen. Die Autobahn Richtung Hannover und Dortmund erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine S-Bahnanbindung Richtung Hannover und Minden gibt es im wenige Minuten entfernten Lindhorst oder Bad Nenndorf.

Im vorschulischen Bereich sind ein Kindergarten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die Grundschule ist in Lindhorst , weiterführende Schulen befinden sich in Lindhorst, Stadthagen, Rodenberg und Bad Nenndorf.

Der Beckedorfer Sportverein (BSV) von 1946 hat etwa 570 Mitglieder und betreibt die Sparten Fußball, Tennis, Gymnastik, Boule, Trampolin, Turnen, Tischtennis und Laufen. Entsprechende Sportanlagen mit einem Vereinsheim sind vorhanden. Schießsport ist im örtlichen Schützenverein möglich.

Sonstiges So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!

Objektbeschreibung In ruhiger Lage von Beckedorf präsentiert sich dieses 4-Familienwohnhaus als seltene Kaufgelegenheit mit überzeugendem Entwicklungspotenzial. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.239 m² vereint das Ensemble insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche und bietet mit 12 Zimmern sowie 4 Badezimmern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als Kapitalanlage. Die Immobilie umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten und ermöglicht damit eine flexible Aufteilung sowie unterschiedliche Vermietungs- und Nutzungskonzepte. Zwei Balkone und zwei Terrassen schaffen attraktive Außenbereiche, die den Wohnkomfort spürbar erhöhen und zum Verweilen im Freien einladen. Derzeit ist 1 Wohnung vermietet. Ab dem 01.08.2026 steht 1 Wohnung im EG und 1 Wohnung OG zur freien Verfügung. Die Eigentümerwohnung wird nach Verkauf frei. Miete auf Anfrage! Auch in puncto Stellplatzangebot überzeugt das Objekt: Vier Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Fahrräder, Hobby- oder Lagerflächen und runden das Gesamtpaket sinnvoll ab. Diese Liegenschaft spricht Käufer an, die Raum, Struktur und eine wertstabile Lage schätzen – und ein Objekt suchen, das sowohl heute als auch perspektivisch vielfältige Möglichkeiten eröffnet. Ausstattung Energieausweis Haus 5 Bedarfsausweis, 263,5 kWH(m²a), H, Gas, Baujahr 1960 Energieausweis Haus 5 a Bedarfsausweis, 286,0 kWH(m²a), H, Gas, Baujahr 1960 Erweiterung 1972 Haus 5 Erweiterung Garage an der Straße 1977 Hauseingangsüberbauung mit Balkon 5 und 5 a 1982 OG 1985 Bad modernisiert Anhebung Südseitentraufe 5 und 5 a 1990 unbeheizter Wintergarten auf Garage 1994 EG 2024 Bad modernisiert Haus 5 a Erweiterung Haus 5 a 1972 EG 1971 Bad modernisiert OG 2012 Bad modernisiert Lage Beckedorf liegt im Schaumburger Land zwischen Bad Nenndorf und Stadthagen. Die Autobahn Richtung Hannover und Dortmund erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Eine S-Bahnanbindung Richtung Hannover und Minden gibt es im wenige Minuten entfernten Lindhorst oder Bad Nenndorf. Im vorschulischen Bereich sind ein Kindergarten und eine Kinderkrippe vorhanden. Die Grundschule ist in Lindhorst , weiterführende Schulen befinden sich in Lindhorst, Stadthagen, Rodenberg und Bad Nenndorf. Der Beckedorfer Sportverein (BSV) von 1946 hat etwa 570 Mitglieder und betreibt die Sparten Fußball, Tennis, Gymnastik, Boule, Trampolin, Turnen, Tischtennis und Laufen. Entsprechende Sportanlagen mit einem Vereinsheim sind vorhanden. Schießsport ist im örtlichen Schützenverein möglich. Sonstiges So individuell wir Ihr neues Zuhause soll auch Ihre Finanzierung auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmt sein - dazu bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihre Baufinanzierung mit unseren Volksbankberatern zu besprechen und aufzubauen. Getreu dem Motto: "Alles aus einer Hand" begleiten wir Sie als zuverlässiger Partner von Anfang an. Ganz egal, ob Sie bereits treuer Kunde der Volksbank in Schaumburg und Nienburg sind oder es werden möchten. Sprechen Sie uns einfach an - wir sind gern persönlich für Sie da!